Дело №2-4110/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
30 июля 2012 года
Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе
председательствующего судьи Кулиева И.А.,
при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой М.Н. к Рассыпнову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Тихомирова М.Н. обратилась в суд с иском к Рассыпнову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска Тихомирова М.Н. указала, что является собственницей жилого помещения - квартиры ... ...
В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик – бывший супруг истицы, являвшийся ранее собственником квартиры
Истица состояла ранее в браке с ответчиком, брак расторгнут решением мирового судьи от --.--.---- г..
Указывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а сохранение за ним регистрации в этой квартире создает препятствия для собственника в использовании квартиры, истица просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
Представитель истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна (почтовое уведомление приобщено к делу).
От третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РТ, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Учитывая наличие доказательства надлежащего извещения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик с --.--.---- г. постоянно зарегистрирован в квартире ... ...
Решением мирового судьи судебного участка №7 Ново-Савиновского района г.Казани от --.--.---- г. брак Тихомировой М.Н. и Рассыпнова И.В. расторгнут.
Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г., вступившим в силу, постановлено признать недействительным договор купли-продажи квартиры ... ... заключенный --.--.---- г. между Тихомировой М.Н. и Рассыпновым И.В., также признано недействительным зарегистрированное право собственности Рассыпнова И.В на указанную квартиру.
Таким образом, с учетом приведенного решения от --.--.---- г., судом установлено, что истица является собственницей квартиры ... ..., у ответчика права собственности на эту квартиру отсутствуют и при этом он, учитывая расторжение брака с истицей, не является членном семьи собственника указанной квартиры.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Исходя из положений приведенной нормы Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у ответчика, не являющегося собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, право пользования этим жилым помещением не сохраняется, при этом, соглашения между истицей (собственником жилого помещения) и ответчиком о сохранении за ним такого права, не установлено.
Учитывая, что ни законом, ни соглашением сторон сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением не предусмотрено, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая приведенные Правила, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194 Гражданского процессуального кодекса РФ РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тихомировой М.Н. к Рассыпнову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рассыпнова И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... ....
Снять Рассыпнова И.В. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.А. Кулиев