--- Дело №2- 4433/12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 августа 2012 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллиной А.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Яруллина А.Ф. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ... .... С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанной жилого помещения, в ходе которой были произведены следующие работы: ---
Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, несущие конструкции и стояки инженерных коммуникаций не затронуты.
Истец просил сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление иск не признает, указывает, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения; просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела усматривается, что истец согласно свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. является собственником ... ... Республики Татарстан (л.д.№--
С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведены следующие работы: увеличение площади коридора (с №-- кв.м.), уменьшение площади жилой комнаты (с №-- кв.м.) с переименованием жилой комнаты в гостиную, увеличение площади кухни (с №-- кв.м.), переоборудование ванной в санузел, образование прачечной на площади туалета (№-- кв.м.), путем демонтажа ненесущей перегородки между кухней, жилой комнатой и коридором, возведения декоративных кирпичных колонн.
Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: одна жилая комната (№-- кв.м.), гостиная (№-- кв.м.), кухня (№-- кв.м.), коридор (№-- кв.м.), санузел (№-- кв.м.), прачечная (№-- кв.м.), балкон (№-- кв.м.). ... ...,№-- кв.м., в том числе жилая №-- кв.м.
В результате перепланировки, переобмера и перерасчета площадей квартиры, общая площадь квартиры уменьшилась на №-- кв.м., а жилая площадь уменьшилась на №-- кв.м.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующим на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета Муниципального образования ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры №-- кв.м., общую жилую площадь №-- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.В.Фирсова