дело № 2-4342/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова И.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Белов И.Т. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., муниципальному казенному учреждению «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что Белов И.Т. является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. В период с --.--.---- г. по --.--.---- г. истцом в указанном жилом помещении произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Белов И.Т. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Белов И.Т. поддержала исковое заявление.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Возражений против иска в суд не представлено.
Представитель ответчика МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление иск не признает, указывает, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения; просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в суд не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Белов И.Т. на основании договора о предоставлении коллективу индивидуальных застройщиков земельного участка на началах трудовой взаимопомощи от --.--.---- г., является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан (л.д.№--). Из выписки из домовой книги усматривается, что по данному адресу зарегистрированы и проживают истец Белов И.Т., а также ФИО5, ФИО6
До перепланировки квартира состояла из двух жилых комнат площадью №-- кв.м., кухни площадью №-- кв.м., коридора площадью №-- кв.м., совмещенного санузла площадью №-- кв.м., кладовой №-- кв.м. ... ... квартиры составляла №-- кв.м., жилая №-- кв.м.
В период с --.--.---- г. годы истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой была увеличена площадь жилой комнаты №-- за счет кладовой. Для этого демонтировалась перегородка между кладовой и жилой комнатой, существующий дверной проем в кладовую закрывается гипсокартонном. Кроме того, была увеличена площадь коридора, для чего демонтировалась перегородка между коридором и жилой комнатой №--. Для входа в жилую комнату №-- между коридором и жилой комнатой №-- вырезан дверной проем. На площади жилой комнаты №-- смонтирована гипсокартонная перегородка. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на №-- кв.м. и составила №-- кв.м., жилая увеличилась на №-- кв.м. и составила №--.м.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белова И.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры №-- кв.м., общую жилую площадь №-- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан.
Судья: (подпись) Фирсова М.В.
Копия верна:
Судья: Фирсова М.В.