Дело № 2-4475/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариева Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Бариев Р.Р. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что Бариев Р.Р. является нанимателем жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. В указанном жилом помещении истцом произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Бариев Р.Р. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Бариев Р.Р. исковое заявление поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» иск не признала, указав, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Бариев Р.Р. на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения - ... ... Республики Татарстан (л.д.---). Из выписки из домовой книги усматривается, что по данному адресу зарегистрирован и проживает истец (л.д. №--).
До перепланировки жилое помещение состояло из одной жилой комнаты площадью --- кв.м.
Истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой была изменена площадь жилой комнаты за счет --- --- В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на --- кв.м. и составила --- кв.м., жилая площадь составила №-- кв.м.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бариева Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация ... ... и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан.
Судья: Фирсова М.В.