Дело № 2-4787/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина К.Х., Валиуллиной Э.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.К. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Валиуллин К.Х., Валиуллина Э.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.К. обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. В указанном жилом помещении истцами произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Истцы просят суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....
Истец Валиуллина Э.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Валиуллиной Р.К. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании истец Валиуллин К.Х., представитель истца Валиуллиной Э.Р. Садреев Р.Р. исковое заявление поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление иск не признает, указывает, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения; просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Выслушав истца исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцы Валиуллин К.Х., Валиуллина Э.Р., несовершеннолетняя ФИО4 являются собственниками жилого помещения - ... ...---
До перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью --- кв.м., --- кв.м., кухни – --- кв.м., санузла – --- кв.м., ванной (--- кв.м.), коридора – --- кв.м., балкона (к=---) – --- кв.м.) ... ... квартиры до перепланировки составляла --- кв.м., жилая площадь --- кв.м.
Истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой уменьшилась жилая площадь квартиры за счет размещения кладовой на части площади жилой комнаты, увеличения площади коридора за счет части площади жилой комнаты, размещения гардеробной на части площади жилой комнаты, обшивки --- с отверстием --- для обслуживания.
Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: две жилые комнаты (--- кв.м.), кухня (--- кв.м.), --- коридора (--- кв.м.), ванная комната (--- кв.м.), санузел (--- кв.м.), гардеробная (--- кв.м.), кладовая (--- кв.м.), балкон (к=---; --- кв.м.), лоджия (к=--- кв.м.).
В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на --- кв.м. и составила --- кв.м., а жилая площадь уменьшилась на --- кв.м. и составила --- кв.м.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... Республики Татарстан произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиуллина К.Х., Валиуллиной Э.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь ... ...--- кв.м., жилую площадь --- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Фирсова М.В.