Дело 2-4409/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2012 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметгалиевой А.Д. к Мухаметгалиевой З.Х. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметгалиева А.Д. (далее истец) обратилась в суд с иском к Мухаметгалиевой З.Х. (далее ответчик) о снятии ее с регистрационного учета по адресу: ... ....
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы дочери истца: Мухаметгалиева З.Х. (ответчик), Мухаметгалиева А.Х. (третье лицо).
С --.--.---- г. года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в связи с выездом на постоянное место жительства в ---.
Истец на основании выше изложенного просит снять ответчика с регистрационного учета ... ....
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной Миграционной службы России по РТ в ... ....
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать Мухаметгалиеву З.Х. утратившей права пользования жилым помещением ... .... В остальной части исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, как следует из имеющейся в материалах дела телефонограммы, явиться на судебное заседание не может, поскольку в настоящее время проживает в Турции.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования истца не признала.
Третье лицо Мухаметгалиева А.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по РТ в ... ... в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма…
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П указывается, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что, на основании выписки из постановления Главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г. лицевой счет на жилое помещение на ... ..., в связи с выездом квартиросъемщика Мухаметгалиева Х.Х., переведен на Мухаметгалиеву А.Д., переоформлен лицевой счет.
Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы истец Мухаметгалиева А.Д., дочери истца Мухаметгалиева З.Х. и Мухаметгалиева А.Х.
Как пояснил в судебном заседании истец ответчик Мухаметгалиева З.Х. зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, расходов по оплате найма жилья и коммунальных услуг не несет, добровольном порядке в 2008 году выехала в Турцию на постоянное место жительства, где вышла замуж и проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Согласно справке УУП ОП№-- «Савиново» ФИО7 от --.--.---- г., Мухаметгалиева З.Х., --.--.---- г. года рождения, по адресу регистрации ... ... не проживает с --.--.---- г..
Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 ответчик Мухаметгалиева З.Х. в спорной квартире не проживает примерно с ... ... года, добровольно выехала в Турцию, где вышла замуж, и проживает в настоящее время, ее личных вещей в квартире нет.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из действий граждан.
Бездействие ответчика в течение длительного времени, выразившееся в том, что Мухаметгалиева З.Х. не вселялась в спорное жилое помещение, не несла расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не пользовалась им, не избрала иные способы реализации прав на жилое помещение, свидетельствует об отсутствии ее интереса.
Из установленных судом обстоятельств следует, что примерно в --.--.---- г. году Мухаметгалиева З.Х. добровольно выехала из спорной квартиры, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и иных лиц ответчику не чинилось, с момента выезда из спорной квартиры ответчик не имела намерения пользоваться спорным жилым помещением, не несла вытекающих из договора найма обязанностей как член семьи нанимателя, не предпринимала никаких мер, свидетельствующих о ее нуждаемости в реализации жилищных прав. Данные обстоятельства, равно как и неисполнение ответчиком обязанностей по оплате найма спорной квартиры и коммунальных услуг, рассматриваются судом в качестве юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорной квартиры.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истица правомерно ставит вопрос о признании Мухаметгалиевой З.Х. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мухаметгалиевой А.Д. к Мухаметгалиевой З.Х. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Мухаметгалиеву З.Х. утратившей право пользования жилым помещением ... ....
Снять Мухаметгалиеву З.Х. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Фирсова М.В.