Дело № 2-4514/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2012 года
Ново-Савиновский районный суд города Казани
в составе председательствующего судьи Курбановой Р.Б.
при секретаре Ляпиной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киндеревич Н.И. к МКУ «Администрация Авиастроительного, Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании факта владения и пользования гаражом на праве собственности за умершим и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику МКУ «Администрация Авиастроительного, Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гараж за умершим и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований истица указывала, что в --.--.---- г. году в соответствии с Решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся №-- деду истицы Васину А.Н. был выделен земельный участок №-- в --- квартале для строительства гаража размером 3х6 кв.м.
--.--.---- г. между Васиным А.Н. и районным отделом коммунального хозяйства Ленинского районного Совета депутатов трудящихся был заключен договор аренды №--, в соответствии с которым Васину А.Н. был предоставлен земельный участок по ... ... в аренду на срок с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Срок аренды неоднократно продлевался.
На указанном земельном участке Васин А.Н.возвел гараж №--, которым пользовался до самой смерти, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке.
--.--.---- г. Васин А.Н. умер.
На основании вышеизложенного, истица просит признать право собственности на гараж №--, расположенный в квартале №-- по ... ... за Васиным А.Н., умершим --.--.---- г. и включить данный гараж в наследственную массу.
В ходе судебного разбирательства от 10 сентября 2012 года, истица, изменив основания исковых требований и увеличив исковые требования, просила признать факт владения и пользования гаражом на праве собственности за Васиным А.Н., умершим --.--.---- г. и признать за истицей право собственности на указанный гараж в порядке наследования.
В настоящем судебном заседании представитель истицы уточненные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» исковые требования не признают, просят в удовлетворении иска отказать.
Привлеченное судом в качестве соответчика ИК МО г. Казани, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна.
Привлеченный судом в качестве третьего лица нотариус г. Казани Хайдарова В.Л., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно решению исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся №-- от --.--.---- г. Васину А.Н. был выделен земельный участок №-- в --- квартале для строительства гаража размером 3х6 кв.м.
--.--.---- г. между Васиным А.Н. и районным отделом коммунального хозяйства Ленинского районного Совета депутатов трудящихся был заключен договор аренды №--, в соответствии с которым Васину А.Н. был предоставлен земельный участок по ... ... в аренду для строительства гаража на срок с --.--.---- г. по --.--.---- г..
Пунктом 3 договора аренды №-- предусмотрено, что участок предоставляется для гаража.
Как следует из того же договора аренды №--, срок аренды неоднократно продлевался.
Согласно свидетельству о смерти, --.--.---- г. Васин А.Н. умер.
В судебном заседании также установлено, что при жизни Васин А.Н. владел и пользовался спорным гаражом, оплачивал все предусмотренные законом налоги и платежи, что подтверждается допустимыми доказательствами (л.д. 18-19, 27).
Как видно из технического паспорта на спорный гараж право собственности на гараж №-- в --- квартале по ... ... не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Васин А.Н. при жизни владел и пользовался на праве собственности гаражом №-- в квартале №-- по ... ....
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом также установлено, что после смерти Васина А.Н., умершего --.--.---- г. открылось наследство.
Наследником, принявшим наследство после смерти Васина А.Н. является его внучка – Киндеревич Н.И.
Согласно исследованному в ходе судебного разбирательства наследственному делу №--г. к имуществу Васина А.Н., в состав наследственного имущества вошло, в том числе, и недвижимое имущество в виде спорного гаража.
Таким образом, суд считает установленным, что Киндеревич Н.И. приняла в установленном законом порядке наследство после смерти деда Васина А.Н., и, следовательно, имеет право на получение в собственность указанной части наследственного имущества в виде спорного гаража №-- в квартале №-- по ... ....
При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Киндеревич Н.И. к МКУ «Администрация Авиастроительного, Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании факта владения и пользования гаражом на праве собственности за умершим и признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать факт владения и пользования на праве собственности гаражом №-- в квартале №-- по ... ... за умершим --.--.---- г. Васиным А.Н..
Признать в порядке наследования право собственности Киндеревич Н.И. на гараж №-- в квартале №-- по ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Курбанова Р.Б.