Дело № 2-4242/12
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 сентября 2012 г.
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе
председательствующего судьи Кулиева И.А.,
при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вериной Н.И. о признании права собственности на пристроенное нежилое помещение,
у с т а н о в и л :
Верина Н.И. в порядке особого производства обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на пристроенное нежилое помещение площадью ---. по ... ....
В обоснование заявления указано, что Вериной Н.И. на праве собственности принадлежит нежилое помещение на 1 этаже дома ... ...
В --.--.---- г. заявительница увеличила площадь нежилого помещения за счет пристроя площадью ---
Указывая, что в регистрации права собственности на нежилое помещение отказано, Верина Н.И., ссылаясь на ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит признать за ней право собственности на пристроенное нежилое помещение общей площадью ---. по ... ....
В настоящем судебном заседании представитель Вериной Н.И. настаивал на том, что заявление подлежит рассмотрению в порядке особого производства, так как спора по поводу каких-либо прав не имеется.
Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани пояснил суду, что заявление не может быть удовлетворено, так как ИКМО г.Казани разрешения на реконструкцию не выдавал, пристроем занято --- земли, которая Вериной Н.И. в установленном законом порядке не выделялась. В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан., организаций.
В соответствии с ч.3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства
Как установлено судом, документов, подтверждающих права Вериной Н.И. на земельный участок, занятый пристроем, не имеется, представитель ИКМО г.Казани заявил о том, что пристрой является незаконным, так как он выстроен без получения соответствующего разрешения.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд усматривает в данном случае спор о правах на земельный участок и на пристрой, подведомственный суду, в связи с чем, заявление подлежит оставлению без рассмотрения, при этом заявительница вправе обратиться в суд в суд с исковым заявлением для разрешения возникшего спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
о п р е д е л и л :
Заявление Вериной Н.И. о признании права собственности на пристроенное нежилое помещение оставить без рассмотрения, разъяснив ей право разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением требований территориальной подсудности.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 15 дней.
Судья Кулиев И.А.