Дело № 2-4812/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Г.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева Г.Ф. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения - комнаты ... ... ... ... Республики Татарстан. В квартире истцом произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....
В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление иск не признает, указывает, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения; просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Третье лицо Григорьев А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Григорьева Г.Ф. (до заключения брака Галеева) на основании договора социального найма жилого помещения №-- является нанимателем комнаты 1 ... ... Республики Татарстан (л.д.№--).
Согласно свидетельству о заключении брака, истец сменила фамилию с Галеевой на Григорьеву (л.д. №--).
В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу зарегистрирована и проживает истец Григорьева Г.Ф. (л.д. №--
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. комната №-- ... ... принадлежит на праве собственности третьему лицу Григорьеву А.В.
До перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью --- кв.м., ---5 кв.м., ванной – --- кв.м., туалета – ---.м., кухни – --- кв.м., коридора – --- кв.м., шкафа – --- кв.м., балкона к--- кв.м. ... ... квартиры до перепланировки составляла --- кв.м., жилая площадь --- кв.м.
Истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведен демонтаж ненесущих гипсолитовых перегородок шкафа, монтаж новой перегородки из ГКЛ с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, в результате чего изменилась площадь коридора, выделилась комната №-- с местами общего пользования.
Состав помещений после проведения перепланировки комнаты №-- в квартире: жилая комната №-- (--- кв.м.), балкон (--- кв.м.) площадь мест общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) не изменились.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... Республики Татарстан произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой Г.Ф. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Фирсова М.В.