Дело № 2- 4552/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 сентября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спажевой Н.О. к Тутуевой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тутуева В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спажева Н.О. обратилась в суд с иском к Тутуевой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от --.--.---- г. приобрела жилое помещение по адресу: ... .... На момент заключения данного договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы Полякова Л.В., Тутуева Е.М. и Тутуев В.А., --- года рождения. После приобретения истцом указанной квартиры в собственность, ответчик Тутуева Е.М. с ребенком Тутуевым В.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав принадлежащие им вещи. Ответчик Тутуева Е.М. и несовершеннолетний Тутуев В.А. длительное время в квартире не проживают, Тутуева Е.М. коммунальные платежи не оплачивает.
Истец просит признать Тутуеву Е.М. и Тутуева В.А. утратившими право пользования жилым помещением и обязать снять их с регистрационного учета из ... ....
В ходе судебного заседания истец Спажева Н.О. свои исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Тутуева Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тутуева В.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Третье лицо – Поляков М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен.
Третье лицо - представитель отдела УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе города Казани в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанной организации.
Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновском районов ИК МО города Казани» в суд не явился, надлежащим образом извещен.
С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Спажева Н.О. на основании договора купли-продажи от --.--.---- г. приобрела у Поляковой Л.В. и Полякова М.Б. жилое помещение по адресу: ... ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.№--).
В спорном помещении зарегистрированы бывший собственник жилого помещения Полякова Л.В., а также дочь и внук бывшего собственника жилого помещения Полякова М.Б. - Тутуева Е.М., и Тутуев В.А., --.--.---- г. года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№--
Из объяснений истца следует, что на момент заключения данного договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы Полякова Л.В., Тутуева Е.М. и Тутуев В.А. После приобретения истцом указанной квартиры в собственность, ответчик Тутуева Е.М. с ребенком Тутуевым В.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав принадлежащие им вещи. Тутуева Е.М. и Тутуев В.А. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, оплату коммунальных платежей Тутуева Е.М. не производит.
Допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, в силу принципа состязательности процесса и требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Тутуевой Е.М. суду не представлено, а также не добыто в ходе судебного разбирательства.
Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... ответчик Тутуева Е.М. является собственником: двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., общей площадью 235 кв.м., одноэтажного жилого дома по адресу: ... ..., --- ... ....
В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая, что Полякову М.Б., членом семьи которого являлись Тутуева Е.М., Тутуев В.А., спорное жилое помещение в настоящее время не принадлежит, членами семьи настоящего собственника Тутуева Е.М. и Тутуев В.А. не являются, Тутуева Е.М. имеет в собственности ряд жилых помещений пригодных для проживания, с --- года Тутуева Е.М. и Тутуев В.А. в спорном помещении не проживают, Тутуева Е.М. добровольно выехала с ребенком на другое постоянное место жительства, с момента выезда из спорной квартиры Тутуева Е.М. не имела намерения пользоваться спорным жилым помещением, оснований для сохранения право пользования спорными помещениями за Тутуевой Е.М. и ее несовершеннолетним ребенком Тутуевым В.А. в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
С учетом вышеизложенного исковые требования Спажевой Н.О. к Тутуевой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Тутуева В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку именно отдел УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе города Казани наделен полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета, суд полагает необходимым обязать третье лицо - отдел УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе города Казани, снять Тутуеву Е.М., Тутуева В.А. с регистрационного учета по адресу: ... ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-235, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Спажевой Н.О. к Тутуевой Е.М., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тутуева В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Тутуеву Е.М., Тутуева В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Обязать отдел УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе города Казани снять Тутуеву Е.М., Тутуева В.А. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в - течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.В.Фирсова