Дело № 2- 4785/12
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 сентября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торбан И.В. к Торбан А.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Торбан И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Торбан А.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу: ... ..., о снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец и ответчик на основании договора купли-продажи от --.--.---- г. являются собственниками --- доли ... .... Однако ответчик в квартиру не вселялся, спорной жилой площадью не пользуется, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика по данному адресу не имеется, свои обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет, фактический адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. Оплата коммунальных платежей в полном объеме производится истцом. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.
Истец просит признать Торбан А.В. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного заседания истец Торбан И.В. отказалась от исковых требований к Торбан А.В. в части признания утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... .... Исковые требования в части снятия его с регистрационного учета по указанному адресу поддержала.
Ответчик Торбан А.В. в суд не явился, фактический адрес проживания не известен. Извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись по месту регистрации ответчика.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат НО «Коллегия адвокатов №-- ... ...» Медведева С.В. исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо - представитель отдела УФМС России по РТ в Ново-Савиновском районе города Казани в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от --.--.---- г. истец и ответчик являются собственниками №-- доли каждый ... ... (л.д.№--).
Как следует из выписки из домовой книги в ... ... зарегистрированы: истец Торбан И.В., ответчик Торбан А.В. (л.д.№--).
Из пояснений истца Торбан И.В. усматривается, что ответчик с --.--.---- г. не проживает в ... ..., спорной жилой площадью не пользуется, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, личные вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют.
В свою очередь истец Торбан И.В. не отрицала, что между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, неоднократно происходили конфликты по поводу раздела квартиры, после чего ответчик перестал приходить в указанную выше квартиру.
Данные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили свидетели Германова А.А., Башлева Л.Н.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность признания утратившим право пользования жилым помещением собственника жилого помещения по основаниям длительного не проживания в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования о снятии с регистрационного учета подлежат рассмотрению во взаимосвязи с нормами материального права, регулирующими права собственности.
Истец Торбан И.В. в ходе судебного заседания исковые требования о признании Торбан А.В. утратившим права пользования жилым помещением не подержала, отказалась от иска в данной части.
Кроме того, заявив требования о снятии ответчика с регистрационного учета, истец не привел доказательств нарушения его прав фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Торбан И.В. И Торбан А.В. суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст.ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Торбан И.В. к Торбан А.В. о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: М.В.Фирсова
Дело № 2-4785/12
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 сентября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд газани Казани Республики Татарстан
в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торбан И.В. к Торбан А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Торбан И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Торбан А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ....
В ходе судебного заседания от представителя истца Лёвочкиной А.С. в суд поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.
Согласно пункту 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается в случае отказа истца от исковых требований и принятия отказа судом.
Судом принимается отказ истца от исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, имеются обстоятельства для прекращения производства по делу в части указанных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу по иску Торбан И.В. к Торбан А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекратить, в связи с отказом истца от иска в данной части.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья: Фирсова М.В.