Дело 2-4473/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2012 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдиновой Н.К. к Шамсутдинову Р.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Шамсутдинова Н.К. (далее истец) обратилась в суд с иском к Шамсудинову Р.С. (далее ответчик) о выселении из ... ... Республики Татарстан.
В обоснование иска указано, что истец является собственником №-- доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Сособственниками указанного жилого помещения являются дети сторон по делу Шамсутдинов М.Р., Шамсутдинова А.Р., которым на праве собственности принадлежит по №-- доли.
В данном жилом помещении также проживает бывший муж истца ответчик по делу Шамсутдинов Р.С., который имеет в собственности №-- доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ..., однако там не проживает.
В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения, что делает невозможным их совместное проживание в спорном жилом помещении. Однако истец вынуждена проживать с ответчиком в одной комнате, поскольку другую комнату квартиры занимают сын и дочь.
Истец на основании выше изложенного просит выселить ответчика из ... ....
В ходе судебного заседания истец исковые требования уточнила и просила признать Шамсутдинова Р.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... ... выселить его из данной квартиры.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что фактически не может проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: ... ..., поскольку этому препятствуют другие собственники дома. Другого места жительства он не имеет.
Третье лицо Шамсутдинов М.Р., Шамсутдинова А.Р. в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили исковые требования Шамсутдиновой Н.К. удовлетворить.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела усматривается, истец на основании договора на передачу жилых помещений в собственность от --.--.---- г. является собственником №-- доли двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ... .... Сособственниками указанного жилого помещения являются дети сторон по делу Шамсутдинов М.Р., Шамсутдинова А.Р., которым на праве собственности принадлежит по №-- доли.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец Шамсутдинова Н.К. и третьи лица Шамсутдинов М.Р. Шамсутдинова А.Р.
Кроме того, в спорном жилом помещении также проживает ответчик Шамсутдинов Р.С.
Решением мирового судьи судебного участка №... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. брак, заключенный между Шамсутдиновым Р.С. и Шамсутдиновой Н.К. расторгнут, вследствие чего ответчик перестал быть членом семьи истца.
В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания истец Шамсутдинова Н.К. пояснила, что в настоящее время между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместная жизнь не сложилась по причине ссор и отсутствия взаимопонимания, брачные отношения фактически прекращены с ноября 2011 года, общее хозяйство не ведется, брак расторгнут. Однако она вынуждена проживать с ответчиком в одной комнате, поскольку другую комнату в квартире занимают ее совершеннолетние сын и дочь.
Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.
Проживание Шамсутдинова Р.С. в спорном жилом помещении носило временный характер, регистрации по указанному адресу он не имеет. О временном характере проживания ответчика в спорной квартире также свидетельствует требование Шамсутдинова Р.С. о вселении его в жилое помещение по адресу: ... .... Решением ФИО16 районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. исковые требования Шамсутдинова Р.С. удовлетворены, за последним признано право собственности на №-- долю в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... он вселен в указанное помещение.
Ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения Шамсутдиновой Н.К., препятствует последней в полной мере воспользоваться правом владения и пользования спорным жилым помещением, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц). Соглашения о пользовании жилым помещением после расторжения брака между Шамсутдиновой и Шамсутдиновым Р.С. не заключалось. Сособственники спорного жилого помещения поддерживают исковые требования истца о выселении Шамсутдинова Р.С.
Таким образом, учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что право пользование спорным жилым помещением за Шамсутдиновым Р.С. должно быть прекращено, а он подлежит выселению из ... ....
Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающие внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Исходя из обстоятельств дела, суд не усматривает оснований, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорной квартирой на определенный срок. Шамсутдинов Р.С. обеспечен жилым помещение для проживания, является собственником №-- доли жилого помещения пор адресу: ... ..., совместное проживание сторон не представляется возможным.
При наличии данных обстоятельств исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шамсутдиновой Н.К. удовлетворить.
Признать Шамсутдинова Р.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....
Выселить Шамсутдинова Р.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Фирсова М.В.