Дело 2-4937/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2012 года город Казань
Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаковой Н.А. к Сабаниной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гусакова Н.А. обратилась в суд с иском к Сабаниной Ю.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., ... ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения от --.--.---- г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ... ... В спорном жилом помещении зарегистрирован сын истца Гусаков Е.А. и ответчик Сабанина Ю.А., которая является бывшей гражданской супругой Гусакова Е.А. С --.--.---- г. года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает.
На основании изложенного истец просит признать Сабанину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ..., ... ... и снять ее с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Сабанина Ю.А. в судебное заседание не явилась, уведомления о времени и месте рассмотрения дела направлены по месту регистрации.
Третье лицо - представитель отдела УФМС России по РТ в ... ... в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Гусаков Е.А. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.
С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пунктам 1,2,4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от --.--.---- г. Гусакова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ... ..., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации прав от --.--.---- г..
Как следует из выписки из домовой книги в комнате 1 ... ... по состоянию на --.--.---- г. зарегистрированы: сын истца Гусаков Е.А. и ответчик Сабанина Ю.А. (л.д. №--).
В ходе судебного заседания истец Гусакова Н.А. пояснила, что ответчик Сабанина Ю.А., являясь гражданской супругой ее сына Гусакова Е.А., проживала ... ... ... ..., --.--.---- г. была с ее согласия зарегистрирована по указанному адресу. После разрыва отношений в --.--.---- г. года Сабанина Ю.А., забрав вещи, выехал из указанного жилого помещения.
Доводы истца подтверждаются справкой УУП ОП№-- «Гагаринский» УМВД России по городу Казани Валиева И.Д. от --.--.---- г., согласно которой Сабанина Ю.А., --.--.---- г. года рождения, по адресу регистрации ... ..., ... ..., не проживает --.--.---- г. года.
Как следует из показаний свидетелей Гусакова А.В., Федоровой Э. ответчик Сабанина Ю.А. в спорной квартире не проживает примерно с --.--.---- г. года, добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее личных вещей в квартире нет.
Таким образом, учитывая, что Сабанина Ю.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, добровольно выехала из спорной квартиры, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, с момента выезда из спорной квартиры ответчик не имел намерения пользоваться спорным жилым помещением. Данные обстоятельства, равно как и неисполнение, ответчиком обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, рассматриваются судом в качестве юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец правомерно ставит вопрос о признании Сабаниной Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ... ..., и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 56, 233-235, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гусаковой Н.А. к Сабаниной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сабанину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением ... ... ... ....
Обязать отдел УФМС России по РТ в ... ... снять Сабанину Ю.А. с регистрационного учета по адресу: ... ..., ... ...
Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись) Фирсова М.В.
Копия верна: Судья: