Дело № 2-5365/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2012 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Фирсовой М.В.,
при секретаре судебного заседания Хабиевой Д.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Л.И. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Ермолаева Л.И. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что Ермолаева Л.И. является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан. В указанном жилом помещении истцом произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии.
При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....
В судебном заседании истец Ермолаева Л.И. исковое заявление поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» Балмина Л.А. иск не признала, указывает, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения.
Выслушав истца, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Ермолаева Л.И. является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., свидетельств о праве на наследство по завещанию от --.--.---- г.. В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу зарегистрированы и проживают истец Ермолаева Л.И. и ее несовершеннолетние дети Ермолаев Д.И., --.--.---- г. года рождения и Ермолаева Э.И., --.--.---- г. года рождения (л.д. №--).
До перепланировки жилое помещение состояло из двух жилых комнат площадью --- кв.м., кухни – --- кв.м., санузла ---- кв.м., коридора – --- кв.м., подсобной – --- кв.м.. ... ... квартиры до перепланировки составляла --- кв.м., жилая площадь --- кв.м.
Истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой была увеличена жилая площадь квартиры за счет демонтажа подсобной и перераспределения площадей жилых комнат.
Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: две жилые комнаты (--- кв.м.), коридор (--- кв.м.), кухня (--- кв.м.), санузел --- кв.м.).
В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на --- кв.м. и составила --- кв.м., а жилая площадь увеличилась на --- кв.м. и составила --- кв.м.
Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.
Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» перепланировка ... ... Республики Татарстан произведена в соответствии с действующими санитарными и эпидемиологическими нормами.
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермолаевой Л.И. к Исполнительному комитету муниципального образования ... ..., МКУ «Администрация Авиастроительного и ... ...ов ИКМО ... ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры --- кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: (подпись) Фирсова М.В.
Копия верна: Судья: