Дело №2-1294/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
город Казань 11 марта 2011 года
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Ш.Ф. Сунгатуллина,
при секретаре судебного заседания Г.Р. Ахмадуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиякберова Р.Г. к Галиякберовой Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Галиякберов Р.Г. обратился в суд с иском к Галиякберовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что является собственником ... .... С дата ответчица проживала в указанной квартире, как член семьи собственника, поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке. С дата по настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с истцом не ведет. В настоящее время истец вынужден нести бремя содержания спорной квартиры, оплачивать за ответчицу коммунальные услуги. Выезд ответчицы не является временным, поскольку при выезде она забрала принадлежавшие ей вещи. Какого-либо соглашения с ответчицей о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. С дата зарегистрированный брак с ответчицей расторгнут. В связи с тем, что ответчица не является членом его семьи, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права во владении и распоряжении жилым помещением. Просит признать ответчицу Галиякберову Л.А. утратившей права пользования жилым помещением в ... ... и обязать УФМС по РТ снять с регистрационного учета.
Ответчица Галиякберова Л.А. иск не признала, пояснив, что с 2008 года в спорной квартире не проживает, поскольку семейные отношения с истцом прекратились, дальнейшая совместная жизнь была невозможна. Выехав из спорного жилого помещения, проживала в квартире по договору аренды. В настоящее время проживает у матери. В случае снятия её с регистрационного учета ответчик обязан предоставить другое жилое помещение для проживания с дочерью, поскольку спорная квартира является совместно нажитым имуществом, приобретенным в период в брака.
Третье лицо УФМС по Ново-Савиновскому району г. Казани извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 п. 1 и п. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата истец Галиякберов Р.Г. является собственником квартиры ... ....
Как следует выписки из домовой книги в указанном жилом помещении с дата зарегистрирована ответчица Галиякберова Л.А., являющаяся бывшей супругой собственника Галиякберова Р.Г..
Согласно свидетельства о расторжении брака № брак между истцом Галиякберовым Р.Г. и ответчицей Галиякберовой Л.А. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Ново-Савиновского района г. Казани от 4 октября 2007 года, о чем отделом Управления ЗАГС ИК МО ... ... РТ составлена запись акта о расторжении брака №.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Истец суду пояснил, что ответчица является его бывшей женой, которая с дата в установленном законом порядке была зарегистрирована в спорной квартире. После расторжения брака ответчица выехала из спорной квартиры, имущества в квартире не имеет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось. От брака имеется ребенок Г.С.., дата года рождения, которая зарегистрирована в спорном жилом помещении и имеет право пользования. Кроме того, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают его супруга Галиякберова А.Х. и двое детей. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением и справкой от дата, выданные председателем ЖСК №
Судом установлено, что ответчица Галиякберова Л.А. в ноябре 2004 года была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника. С 2008 года ответчица в спорной квартире не проживает, выехала на другое место жительство. Анализ исследованных в судебном заседании обстоятельств, свидетельствует о том, что длительное отсутствие ответчицы с 2008 года в спорной квартире не является временным и носит добровольный характер. Данный вывод суда основан на том, что ответчица на протяжении всего этого времени - с 2008 года не предъявляла никаких претензий о правах на спорную квартиру, не пыталась вселиться или проживать в ней. Установленные факты расцениваются как отказ ответчицы от права пользования спорной квартирой.
Доводы ответчицы Галиякберовой Л.А. о том, что она имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом не нашел своего подтверждения в суде, требований о признании права собственности на спорное жилое помещение ею не заявлено. Кроме того, доводы ответчицы о том, что истец обязан предоставить другое жилое помещение для проживания с дочерью, подлежат отклонению, поскольку исходя из установленных судом обстоятельств, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, следовательно имеет возможность обеспечить себя жильем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица после прекращения семейных отношений с истцом, являющийся собственником спорного жилого помещения, не сохранила своего права пользования указанным жилым помещением. Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было.
В соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлены факты, свидетельствующие о том, что ответчица спорной жилой площадью не пользовалась и не пользуется, проживая постоянно в другом месте, и соответственно не сохранила своего права пользования указанной жилой площадью, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галиякберова Р.Г. удовлетворить.
Признать Галиякберову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №... ... и обязать отделение УФМС по Ново-Савиновскому району г. Казани снять её с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ш.Ф. Сунгатуллин