Дело № 2-1098/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 марта 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой В.Р. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании распоряжения об отказе в постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки незаконным.
У С ТА Н О В И Л:
Истица Ахметова В.Р. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о признании незаконным отказа в постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки и обязать их поставить на учет как нуждающихся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки с дата.
В обоснование иска истица Ахметова В.Р. указала, что дата ею была приобретена квартира ... ..., общей площадью ... кв.м. на денежные средства полученные от продажи квартиры ... ..., где она ранее проживала с матерью и сестрой.
В дата истица зарегистрировала брак с ФИО После заключения брака, супруг истицы стал проживать с ней и её сестрой в квартире ... .... Сам супруг зарегистрирован в квартире ... ..., жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м совместно с дедушкой ФИО
дата она обратилась с заявлением, с приложением перечня необходимых документов в МУ «Администрация Авиастроительного района ИК МО города Казани» о постановке на учет для получения государственной поддержки в улучшении жилищных условий по системе социальной ипотеки.
дата МУ «Администрация Авиастроительного района ИК МО города Казани» было ей отказано во включении ее и членов ее семьи во Сводный список очередников на приобретение жилой площади по системе социальной ипотеки, поскольку она зарегистрировала на свою жилую площадь родную сестру ФИО, тем самым намеренно ухудшила жилищные условия.
Представитель ответчика исковые требования не признала, поскольку произведя регистрацию своей сестры в спорной квартире намеренно ухудшила свои жилищные условия, в связи, с чем в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Программе социальной ипотеки.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 4., ч. 5 статьи 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии с ч. 3, 4 - 6 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
В соответствии со статьей 54 ЖК РФ - Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
Согласно п.п. 2.2 - 2.4 Постановления КМ РТ от 15.04.2005 N 190 в редакции от 03.02.2010 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" -. Норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки - размер общей площади в объектах жилищных прав, приходящийся на одного члена семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. Для работников организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, признаются разными семьями.
Судом установлено, что Ахметова В.Р. является собственником квартиры ... ..., общая площадь которой составляет ... кв.м. на основании договора купли-продажи от дата и свидетельства о государственной регистрации права от.
Как следует из свидетельства о заключении брака, выданного Отделом Управления ЗАГС ИК МО ... ... Ахметова В.Р. дата заключила брак с ФИО
Супруг истицы ФИО, который является членом ее семьи зарегистрирован в ... ... ... ... с дедушкой ФИО, на основании договора социального найма жилого помещения. Общая площадь указанной квартиры составляет ... кв.м.
дата истица обратилась в МУ «Администрацию Авиастроительного района ИК МО города Казани» с заявлением о принятии на учет по социальной ипотеке.
МУ «Администрация Авиастроительного района ИК МО города Казани» дата отказала истице в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Программе социальной ипотеки, поскольку истица дата зарегистрирована на свою площадь сестру ФИО, тем самым намеренно ухудшила свои жилищные условия.
Как следует из выписки из домовой книги выданной Расчетным центром ... ... дата в квартире ... ... зарегистрирована Ахметова В.Р., с дата, и ФИО с дата.
Из предоставленных справок следует, что сестра истицы ФИО проживает, работает и обучается в городе Казани с дата года, с дата по дата ФИО проживала в общежитии .... Согласно справке ... от дата ФИО работала в должности ... с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата.
Суд считает действия МУ Администрации Авиастроительного района ИК МО г.Казани незаконными, поскольку на момент обращении истицы норма постановки на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки составляет менее 18 кв.м. Так, Ахметова В.Р. является собственником жилого помещения общей площадью ... кв.м., ее супруг ФИО нанимателем жилой площади ... кв.м. На Ахметову В.Р. и ее супруга приходится общая площадь в размере ..., что на каждого из них приходится ... кв.м., что менее учетной нормы 18 кв.м.
Сам факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем истице Ахметовой В.Р., ее родной сестры ФИО, не является правовым основанием к отказу в постановке на учет для получения жилья в системе социальной ипотеке, поскольку суд не усматривает преднамеренного ухудшения истицей своих жилищных условий именно в целях для постановки на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ее родная сестра ФИО была зарегистрирована в спорной квартире с дата, а с заявлением о постановке на учет обратилась дата, после того как вступила в брак с ФИО, с которым в настоящее время проживает.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать действия МУ Администрации Авиастроительного района ИК МО г.Казани об отказе Ахметовой В.Р. и ее супругу ФИО в постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки незаконными.
Обязать МУ Администрации Ново - Савиновского и Авиастроительного районов ИК МО г.Казани поставить Ахметову В.Р. и члена ее семьи ФИО на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки с дата.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: В.А. Исмагилова