Дело № 2-726/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациир.п. ... Дата обезличена года
... районный суд ... области в составе:
председательствующего федерального судьи – Позднышевой О.Е.,
при секретаре – Сотниковой С.А.,
с участием:
истца – Тян Т.В.,
ответчиков – Тян К., Тян В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тян ФИО6 ФИО5 к Администрации ... муниципального района ..., Тян ФИО46 ФИО47, Тян ФИО7, Тян ФИО8 ФИО9 о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан,
УСТАНОВИЛ:
Тян Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... муниципального района ..., Тян ФИО12, Тян ФИО13, Тян ФИО26 ФИО25 и просит признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный между Администрацией ... района ... и Тян ФИО27 ФИО28, Тян ФИО24, Тян ФИО31 ФИО30, Тян ФИО32 ФИО33 на передачу в собственность квартиры, общей площадью Номер обезличен,Номер обезличен квадратных метров, жилой площадью Номер обезличен,Номер обезличен квадратных метров, расположенной по адресу: р.п. ..., ..., ....
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором признаёт исковые требования Тян Т.В., просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Тян В.Д. в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил о том, что требования искового заявления признаёт, не возражал в удовлетворении иска, последствия признания договора недействительным ему известны, последствия признания иска известны и понятны.
Суд, учитывая мнение истца, ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ... муниципального района ..., Тян В.Д., так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.
В судебном заседании истец Тян Т.В. поддержала требования искового заявления, и пояснила, что Дата обезличена года Тян ФИО34 ФИО16, Тян ФИО14, Тян ФИО35 ФИО36, Тян ФИО17 ФИО18 участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., р.п. ..., ..., ..., в соответствии с законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На момент заключения договора ей исполнилось 14 лет. Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Однако она не давала согласия на приватизацию, что усматривается из заявления о передаче квартиры в собственность. В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Налоговый и жилищный кодексы Российской Федерации возлагают на собственника жилого помещения определенные обязанности. Таким образом, с момента приватизации жилого помещения она приобрела и осуществляет свои гражданские права и обязанности без своей воли и интереса. Просила признать договор на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года недействительным с момента его заключения.
В судебном заседании ответчик Тян ФИО37 не возражала в удовлетворении исковых требований Тян ФИО38 ФИО39, последствия признания иска ей известны и понятны; последствия признания договора недействительным известны.
В судебном заседании Тян ФИО20 ФИО21 признал исковые требования истца, последствия признания иска ему известны и понятны; последствия признания договора недействительным известны.
Заслушав доводы истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.
В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и интересы других лиц, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание исковых требований ответчиком, требования иска удовлетворить, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания договора недействительным ответчикам известны, последствия признания иска ответчикам также известны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный между ... ... и Тян ФИО40 ФИО23, Тян ФИО41, Тян ФИО42 ФИО43, Тян ФИО44 ФИО45 на передачу в собственность квартиры, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, жилой площадью Номер обезличен,Номер обезличен квадратных метров, расположенной по адресу: ..., р.п. ..., ..., ..., с момента его заключения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в ... суд через ... суд.
Председательствующий: