Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Львовой Л.С.,
при секретаре: Шумилкиной А.В.,
с участием истца: Донсковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донсковой Т.М. к Администрации Великого Новгорода Новгородской области о признании права собственности на 1/4 долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Донсковой Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода, указав, что ... года между КУМИ Администрации Великого Новгорода и истцом, ФИО Донсковой И.В. и Донсковой (Лифарь) О.В. был заключён договор передачи в долевую собственность квартиры ... в доме ... по ... в ..., однако указанный договор не был зарегистрирован в УФРС по НО.
... года ФИО умер. Оформить наследственные права на долю мужа в квартире истец не может, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.
В судебном заседании истец Донскова Т.М. исковые поддержала, пояснила, что дочери наследодателя Донскова И.В. и Лифарь О.В. отказались от своей доли наследства в её пользу.
Третьи лица Донскова И.В. и Лифарь О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации Великого Новгорода - в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик извещён надлежащим образом. Дело рассмотрено без участия третьих лиц и представителя ответчика на основании ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец Донскова Т.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО. с ... л.д.12).
... года между КУМИ Администрации Великого Новгорода и ФИО Донсковой Т.М., Донсковой И.В. и Донсковой О.В. был заключён договор передачи жилья - квартиры ... в доме ... по ... в ... - в долевую собственность по 1\4 доле каждому. Договор зарегистрирован в книге текущей регистрации договоров под ... л.д.10).
Из объяснений истицы следует, договор не был зарегистрирован в регистрационной службе, так как муж болел.
Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ ... от ... года ФИО. умер ... года л.д.11).
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО усматривается, что наследниками являются истец, а также дети наследодателя: Донскова И.В. и Лифарь (до брака Донскова) О.В., которые отказались от своей доли наследства в пользу истца л.д. 24-34).
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из смысла ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО подтвердил своё согласие на передачу квартиры в равную долевую собственность, данное согласие им не отзывалось.
Из справки с места жительства следует, что ФИО постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу ... л.д.9).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав на спорную квартиру отсутствует л.д.21).
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Донсковой Т.М. к Администрации Великого Новгорода Новгородской области о признании права собственности на 1/4 долю квартиры - удовлетворить.
Признать за Донсковой Т.М. в порядке наследования после ФИО, умершего ... года, право собственности на 1/4 долю квартиры ... в доме ... по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 20 августа 2010 года.
С мотивированным решением заинтересованные лица могут ознакомиться в помещении суда 19 августа 2010 года.
Председательствующий Л.С. Львова.
Мотивированное решение составлено 19 августа 2010 года.