Дело № ... Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Соколова С.Б.,
при секретаре Рыбаковой А.М.,
с участием представителя истца Ескина В.Н., представителя ответчика и третьего лица Бубнова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тохаева Х.Н. к НОООИ «Паритет» о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору аренды автотранспорта и взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Тохаев Х.Н. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к НОООИ «Паритет» (далее - Общество) указав, что ... между ним и Обществом был заключен договор аренды автотранспорта № ... (далее Договор).
В соответствии с условиями данного договора истцу во временное пользование и владение был передан автомобиль NISSAN Х-TRAIL .... Истец обязался принять и осуществлять плату за пользование данным имуществом в соответствии с условиями договора. В соответствии с п.4.3 договора Арендованное имущество может перейти в собственность арендатора по истечении срока аренды при условии внесения им в установленные сроки всей суммы арендных платежей, штрафных санкций и пени при их наличии и уплатой арендатором всей обусловленной в п.4.4 выкупной цены имущества или досрочно, при этом выкупная цена имущества будет определяться по соглашению сторон настоящего договора.
Уведомлением от ... года Тохаев Х.Н. был поставлен ответчиком в известность о расторжении договора с ... года, либо необходимости оплаты 358 505 руб. 28 коп. с целью выкупа автомобиля, затем ... года автомобиль был изъят ответчиком. Истец считает, что данные действия ответчика свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения обязательств по передаче истцу в собственность указанного автомобиля, а уплаченные денежные средства в период действия договора в сумме 737 152 руб. являются неосновательным обогащением Общества в связи с отказом от исполнения договора.
На основании изложенных обстоятельств, истцом заявлено о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору аренды автотранспорта и взыскании неосновательного обогащения в размере 737 152 руб.
В судебное заседание истец Тохаев Х.Н., извещенный надлежащим образом, не явился.
Представитель истца Ескин В.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что из товарных чеков от ... года и от ... года следует, что в счет оплаты по Договору, вносилась плата как за аренду, так и выкупные платежи за автомобиль NISSAN Х-TRAIL .... При этом пояснил, что истцом не оспаривается расчетная ведомость по платежам, поступившим в Общество в счет внесения платы по Договору, приведенная в уведомлении о расторжении договора от ... года.
Представитель истца также не отрицал, что автомобиль передан ответчику по акту приема-передачи от ... года.
Представитель ответчика Общества, третьего лица ООО «Инвестиционно-лизинговая компания» Бубнов В.В. иск не признал, пояснив, что по условиям Договора (п.4.4) и Приложения №2 к Договору, выкупной ценой является последний платеж в размере 27 709 руб. 91 коп., приведенный в расчете платежей по договору. То обстоятельство, что в товарном чеке от ... года указано о платеже за автомобиль в размере 16 030 руб. 88 коп. и об арендном платеже в размере 11 969 руб. 12 коп. не свидетельствует о внесении выкупной цены за автомобиль, поскольку сторонами конкретно был определен размер выкупной цены и сроки ее оплаты. Ссылка представителя истца на односторонний отказ от исполнения Договора, также не состоятельна, поскольку стороны, с учетом положений ч.1 ст. 450 ГК РФ самостоятельно определили порядок расторжения договора, истцом подписан акт приема-передачи автомобиля, что свидетельствует о его расторжении и оснований для обращения в суд, с целью расторжения Договора, не имелось.
Заслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №№ 2-2853/10 и 2-2713/09, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ... года НОООИ «Паритет» и Тохаев Х.Н. заключили договор аренды автотранспорта, по условиям которого у НОООИ «Паритет» обязалась передать Тохаеву Х.Н. во временное владение и пользование имущество - автомобиль NISSAN Х-TRAIL ..., а Тохаев Х.Н. обязался принять имущество и осуществлять плату за пользование им -уплачивать арендные платежи в сроки и в количестве, оговоренные в Приложении №2 к договору аренды. В этот же день автомобиль был передан Тохаеву Х.Н.
На момент заключения указанного договора собственником автомобиля являлось ООО «Инвестиционно-лизинговая компания», которое по договору лизинга №... от ... года, передало транспортное средство во временное пользование и владение НОООИ «Паритет» с правом осуществления сублизинга (субаренды) третьим лицам, а при условии внесения выкупной цены предмета лизинга - в собственность лизингополучателя.
Согласно акту приема-передачи транспортного средства автомобиль Ниссан Х-Трейл ... года был передан Тохаеву Х.Н. и в этот же день истец уплатил НООО «Паритет» первоначальный взнос и расходы по страхованию автомобиля в сумме 320 000 руб.
По условиям Договора (п.п. 11.2, 11.3, 11.3.1, 11.5, 11.6) Договор может быть расторгнут по соглашению сторон; настоящий договор может быть расторгнут «Арендодателем» в случае, если «Арендатор» в течение срока, превышающего 30 дней, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим договором; «Арендатор» обязан в 10-дневный срок после получения уведомления о закрытии сделки выслать имущество по адресу: ..., ...; в случае, если имущество в указанные в настоящем договоре сроки не будет отправлено, «Арендодатель» имеет право произвести перевозку по своему усмотрению за счет «Арендатора».
Пунктом 9.1 Договора установлено, что в случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате неисполнения настоящего договора или в связи с ним подлежат разрешению в суде.
Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п.3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В соответствии с ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Как установлено вступившим в законную силу решением Новгородского городского суда от 18 ноября 2009 года, в связи с несвоевременной уплатой арендных платежей уведомлением от ... года Договор расторгнут, транспортное средство возвращено Обществу.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, в том числе, что представителем истца не отрицалась передача автомобиля NISSAN Х-TRAIL ... Тохаевым Х.Н. Обществу, при этом истцом был подписан акт приема-передачи транспортного средства, суд приходит к выводу, что стороны с учетом пункта 9.1 Договора пришли к добровольному соглашению о расторжении Договора, а потому указание истца на односторонний отказ от исполнения обязательств по договору аренды автотранспорта от ... года №... необоснованно.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворении иска в указанной части, не имеется.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Договором также предусмотрено, что в случае досрочного расторжения или окончания договора, либо отказа Арендатора от последующего перехода права собственности к Арендатору, платежи, внесенные по настоящему договору, не возвращаются.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ).
Согласно п.п. 7.3.1 договора аренды автотранспорта и Приложению № 2 к договору - расчет платежей по договору, арендатор обязался уплатить ... года НОООИ "Паритет" 249 283 руб. 91 коп. - первоначальный взнос, в счет первого арендного платежа, в дальнейшем - уплачивать ежемесячно арендные платежи за пользование автомобилем в сумме по 27 709 руб. 91 коп., итоговая сумма платежей по договору -1 219 130руб. 78коп.
В договоре стороны оговорили, что арендованное имущество может перейти в собственность арендатора по истечении срока аренды при условии внесения им в установленные сроки всей суммы арендных платежей, штрафных санкций и пени при их наличии и уплатой арендатором выкупной цены имущества или досрочно при этом выкупная цена имущества будет определяться по соглашению сторон.
Пунктом 4.4 Договора определено, что выкупной ценой имущества является последний платеж в размере, определяемом в соответствии с расчетом арендных платежей (Приложение №2). При этом, в зачет выкупной цены имущества засчитывается уплаченный последний арендный платеж в соответствии с расчетом арендных платежей (приложение №2). Согласно расчету платежей последний платеж установлен в сумме 27 709 руб.91 коп.
В соответствии со ст.624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (п. 1). Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (п.2).
Как видно из товарного чека от ... года Тохаевым Х.Н. внесена плата Обществу в размере 320 000 руб., из них: 221 574 руб. первоначальный взнос за автомобиль NISSAN Х-TRAIL ..., 5344 руб. автогражданская ответственность, 93 082 руб. - полное страхование.
Из товарного чека от ... года следует, что Тохаевым Х.Н. внесено Обществу 28 000 руб., из них: 16 030 руб. 88 коп. платеж за автомобиль, 11 969 руб. 12 коп. - арендный платеж.
Из указанных товарных чеков не следует, что платежи осуществлялись в счет выкупной цены автомобиля, с учетом условий Договора (п.7.3) и Приложения №2, они подтверждают, что платеж ... года, осуществлен в счет первого арендного платежа, 25 сентября - в счет второго арендного платежа.
К указанному выводу суд приходит потому, что документов, подтверждающих изменение условий Договора о выкупной цене автомобиля в суд не представлено, а указанные товарные чеки не свидетельствуют об изменении условий договора.
При изложенных обстоятельствах, суммы внесенные Тохаевым Х.Н. являются арендными платежами по Договору, и неосновательным обогащением не являются, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 737 152 руб. также следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тохаева Х.Н. к НОООИ «Паритет» о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору аренды автотранспорта от ... года №... и взыскании неосновательного обогащения в размере 737 152 руб. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 7 августа 2010 года.
Председательствующий С.Б. Соколов