Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего: Л.С. Львовой,
при секретаре: Шумилкиной А.В.,
с участием с участием представителя истца: Генерозовой Ю.В.,
ответчика: Долгова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Т.А. к Долгову М.В. о выделе в натуре доли из общего имущества (разделе имущества),
у с т а н о в и л:
Долговой Т.А. через своего представителя Генерозовой Ю.В. обратилась в суд с иском к Долгову М.В., указав, что между нею и бывшим супругом сложился определенный порядок пользования квартирой ...
Истец и ответчик, каждый, является собственником спорной квартиры в размере 1/2 доли. С момента расторжения брака стороны ведут отдельное хозяйство, проживают раздельно, оплату коммунальных услуг производит каждый за себя.
Решением мирового судьи судебного участка ... Великого Новгорода от ... года определён порядок пользования спорным жилым помещением: в пользование истца выделена комната ... кв.м., лоджия ... кв.м. и кладовая ... кв.м., а в пользование ответчику - две комнаты площадями ... кв.м. и ... кв.м., в совместном пользовании оставлены туалет, ванная и кухня.
Истец Долговой Т.А. просила выделить ей в натуре комнатУ площадью ... кв.м., кладовую площадью ... кв.м. и лоджию площадью ... кв.м., ответчику Долгову М.В. выделить в натуре комнаты площадями ... кв.м. и ... кв.м., оставить в совместном пользовании туалет, ванную и кухню.
Определением суда от ... года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Долгов М.М. и Долгов М.М., которые также зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.
Определением суда от ... года производство по делу в части оставления в совместном пользовании сторон туалета, ванной и кухни в квартире ... прекращено на основании абз.3 ст.220 ГПК РФ.
В судебное заседание истец Долговой Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца по доверенности Генерозовой Ю.В. исковые требования поддержала, пояснив, что истец в настоящее время проживает и работает в ... в общежитии в комнате площадью ... кв.м., не имеет возможности снимать жильё, желает выделить принадлежащую ей на праве собственности долю в спорном жилом помещении, чтобы сдавать это жилое помещение и на полученные деньги улучшить свои жилищные условия в ....
Ответчик Долгову М.В. иск не признал, пояснил, что истец желает выделить и продать свою долю в квартире, в то время как он хочет оставить эту квартиру их общим детям.
Третьи лица Долгов М.М. и Долгов М.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно ч. 2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения её назначения, признаётся неделимой.
В судебном заседании установлено, что истец Долговой Т.А. является собственником 1/2 доли в квартире ... л.д.18). Из объяснений сторон следует, что собственником другой 1/2 доли спорной квартиры является ответчик.
На основании решения мирового судьи судебного участка ... Великого Новгорода от ... года по иску Долговой Т.А. между сторонами был определён порядок пользования спорной квартирой, а именно: в пользование Долговой Т.А. выделены комната площадью ... кв.м., лоджия площадью ... кв.м. и кладовая площадью ... кв.м., в пользование Долгову М.В. выделены комнаты площадями ... кв.м. и ... кв.м.; в совместном пользовании оставлены туалет, ванная и кухня л.д.15).
Из технического паспорта квартиры по состоянию на ... года следует, что спорное жилое помещение представляет собой стандартную квартиру и состоит из трёх комнат площадями ... кв.м., ... кв.м. и ... кв.м.; кладовой площадью ... кв.м., лоджии площадью ... кв.м; прихожей площадью ... кв.м.; ванной площадью ... кв.м.; туалета площадью ... кв.м и кухни площадью ... кв.м. л.д.16,17).
Из справки с места жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец, ответчик, а также их дети Долгов М.М. и Долгов М.М..
Выдел доли в натуре участнику долевой собственности влечёт за собой полное ( а не частичное) прекращение общей долевой собственности на имущество.
Выдел участнику общей долевой собственности на принадлежащее на праве собственности жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
В судебном заседании представитель истца и ответчик признали те обстоятельства, что в квартире невозможно оборудовать два самостоятельных входа, два санузла и две кухни.
Поскольку в данном случае технической возможности передачи истцу кроме изолированных жилых помещений также изолированных подсобных помещений и оборудования отдельных входов не имеется, то квартира является неделимой вещью и в удовлетворении иска о выделе доли в натуре ( фактически разделе квартиры) следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Долговой Т.А. к Долгову М.В. о выделе в натуре доли из общего имущества, а именно, выделении в натуре комнаты площадью ... кв.м., кладовой площадью ... кв.м. и лоджии площадью ... кв.м в квартире ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Л.С. Львова.