О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
09 августа 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи: Львовой Л.С.,
при секретаре: Ильиной М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: Корнеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Каазаковой О.Е. и Казакову Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее по тексту- Общество) обратилось в суд с иском к Казаковой О.Е. и Казакову Д.В., указав в заявлении, что в соответствии с условиями договора займа ... от ... года Казаковой О.Е., Казакову Д.В. и Потапову А.А. НО «Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию» предоставил ипотечный заём в размере 619854 рубля на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчиками квартиры. Указанный размер займа был перечислен на счёт Казаковой О.Е. ... года.
По состоянию на ... года квартира была оценена в размере 1708000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ГОУП «БТИ В.Новгорода» и указано в закладной.
Права залогодержателя по договору займа, обеспеченного ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной Казаковой О.Е., Казаковым Д.В., как должниками и залогодателями, и Потаповым А.А., как должником. Запись об ипотеке в ЕГРПР была произведена ... года.
Владельцем закладной в настоящее время является Общество.
С ... года заемщики производили ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов с систематическими нарушениями, то есть несвоевременно и не в полном объёме. С ... года указанные платежи не производятся.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору, Обществом, в соответствии с 5.1 Закладной и п. 4.4.1 договора займа было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Какого-либо ответа на данное требование не последовало. Задолженность по состоянию на ... г. составляет 743899 руб. 60 коп.
Истец просил обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ... определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества в размере 743899 руб. 60 коп.; определить подлежащие выплате проценты за пользование квартирой, начиная с ... года в размере 12,25% и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу-601561 руб. 42 коп.; определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную стоимость квартиры, исходя из оценки квартиры, указанной в закладной, в размере 1708000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнеев А.В. представил письменное заявление об отказе от иска в связи с тем, что ответчиком Казаковой О.Е. была полностью погашена просроченная задолженность и пени, возмещены расходы по оплате госпошлины.
Судом представителю истца разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ.
Суд считает возможным принять отказ представителя истца от иска, поскольку это не противоречит закону (ст.2 ГПК РФ) и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению ... от ... года в размере 4000 рублей.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, абз.4 ст. 220,221 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Принять отказ от иска Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Каазаковой О.Е. и Казакову Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, и производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» из местного бюджета уплаченную госпошлину по платежному поручению ... от ... года в размере 4000 рублей.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Новгородский районный суд.
Судья: Л.С. Львова.