Дело № ... г. Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И.М.,
при секретаре Павловой Н.В.,
с участием истицы Рассадовской Н.А.,
представителя ответчика адвоката Золотавина С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассадовской ... к Рассадовскому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Рассадовская Н.А. обратилась в суд с иском к Рассадовскому И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что на основании ордера № ... от 15.07.1981 года она является нанимателем трёхкомнатной квартиры расположенной по адресу: ... В настоящее время, лицом, имеющим право пользования данной квартирой, является также и пасынок истца Рассадовский .... Истец самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же несет все обязательства по договору социального найма. Ответчик Рассадовский И.В. с 2000 года не производит никакие выплаты за жилое помещение, не проживает и обязанностей, как наниматель не несет. Отсутствие ответчика в спорном, жилом помещении, носит добровольный и постоянный характер, связанный с тем, что после освобождения из мест лишения свободы, ответчик забрал из квартиры свои личные вещи и уехал проживать в Псковскую область. Связи с истицей ответчик не поддерживает и место его жительства ей неизвестно.
В судебном заседании истец Рассадовская Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Рассадовский И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно полученным сведениям, по указанному адресу не проживает. В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Представитель ответчика Рассадовского И.В. адвокат Золотавин С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Рассадовской Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истицы, показаний свидетелей ..., оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, письменных материалов дела установлено, что на основании ордера № ... от 15.07.1981 года истица является нанимателем трёхкомнатной квартиры расположенной по адресу: .... В настоящее время, лицом, имеющим право пользования данной квартирой, является также и пасынок истца Рассадовский .... Истец самостоятельно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же несет все обязательства по договору социального найма. Ответчик Рассадовский И.В. с 2000 года не производит никакие выплаты за жилое помещение, не проживает и обязанностей, как наниматель не несет. Отсутствие ответчика в спорном, жилом помещении, носит добровольный и постоянный характер, связанный с тем, что после освобождения из мест лишения свободы в 1999г., ответчик забрал из квартиры свои личные вещи и уехал проживать в Псковскую область.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержалось и в ч.2 ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исследовав в совокупности обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд считает установленным факт непроживания Рассадовского И.В. в спорном, жилом помещении, факт утраты связи с прежним жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Рассадовской ... к Рассадовскому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать на расчетный счет адвоката Золотавина С.В. расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Рассадовского И.В.
Принимая во внимание объем и сложность дела, представленное заявление об оплате, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 руб. 38 коп. за один день участия в судебном заседании.
С ответчика Рассадовского И.В. следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Рассадовской ... удовлетворить.
Признать Рассадовского ... утратившим право пользования квартирой №..., находящейся в жилом доме по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Рассадовского ... с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать за счет средств федерального бюджета на лицевой счет адвокатского кабинета адвоката Золотавина ... расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 38 коп. по следующим реквизитам:
...
...
...
...
...
Взыскать с Рассадовского ... в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 298 руб. 38 коп.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, а именно начиная с 16 августа 2010 г.
Председательствующий: И.М. Сергейчик