Дело "..."
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области
в составе председательствующего судьи Хухры Н.В.
при секретаре Яковлевой Е.В.
с участием представителя истца Семенова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Ф.И. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
Семенова Ф.И. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж, указав, что ее сестрой В* был построен гараж "..." (кадастровый номер "..." расположенный по адресу: Великий Новгород "..."омплекс, однако в установленном порядке право собственности на указанное строение не было ею зарегистрировано. 25 октября 2009г. В* умерла, наследником по завещанию является истица, иных наследников не имеется.
В судебное заседание истица Семенова Ф.И. и представитель Администрации Великого Новгорода не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истицы Семенов С.В., действующий на основании доверенности, подержал иск, пояснив, что В* еще в 1994г. за счет собственных сил и средств построила спорный гараж и постоянно им пользовалась, однако при жизни в установленном порядке право собственности не зарегистрировала. После ее смерти истица фактически приняла наследство, принимает меры к сохранению имущества, так как в гараже находится автомобиль, несет иные расходы, связанные с владением и пользованием гаражом, производит необходимый ремонт в гараже и поддерживает его в технически исправном состоянии.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом из объяснений представителя истца установлено, что В* за счет собственных сил и средств осуществила строительство спорного гаража, вплоть до момента смерти владела, пользовалась и распоряжалась им.
Указанные обстоятельства подтверждаются также договором "..." от "..."г. аренды земельного участка с кадастровым номером "...", согласно которому на основании распоряжения Администрации города от 12.07.2007 г."..."рз В* был предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на три года земельный участок площадью 21,0 кв.м. для эксплуатации индивидуального гаража "..." в первом комплексе по "..." г.Великого Новгорода.
Новгородским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" 08.04.2010г. выдан кадастровый паспорт на указанный гараж (кадастровый номер "..."). По сообщению Новгородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" спорный гараж учтен в технической документации, согласно техническому паспорту владельцем гаража "..." является В*.
При таких обстоятельствах суд считает, что спорный гараж принадлежал В* на праве собственности.
25 октября 2009 года В* умерла, что подтверждается свидетельством о смерти "..."I-ДЛ "..." от "..." года, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, в нотариальном порядке оформить наследственное имущество не представляется возможным.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно завещанию от "..." года В*. все свое имущество, как движимое, так и недвижимое, какое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своей сестре Семеновой Ф.И.
Семеновой Ф.И. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество В*, а именно на квартиру, земельный участок, автомобиль и денежные вклады.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая, что после смерти В* истица вступила во владение спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, а также принимая во внимание, что иных лиц, кроме истицы, заявляющих права на спорный гараж, не имеется, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Семеновой Ф.И. право собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Семеновой Ф.И. удовлетворить.
Признать за Семеновой Ф.И. право собственности на гараж "..." (кадастровый "...") площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Великий Новгород "..." 1-комплекс.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий Н.В. Хухра