Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Соколовой С.В.,
с участием представителя ответчика Фазлеева О.Р.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Художников 10" к Матвееву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Товарищество собственников жилья "Художников 10" (далее по тексту - ТСЖ) обратилось в суд с иском к Матвееву А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 79 030 рублей 28 копеек за период с 1 января 2007 года по 1 декабря 2009 года и пени за несвоевременную уплату указанных платежей в сумме 13 164 рубля 63 копейки, ссылаясь на то, что Матвеев А.О., будучи собственником квартиры ..., с января 2007 года оплата услуг ответчиком не производится. Членом ТСЖ ответчик не является.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Матвеев А.О. извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Представитель ответчика адвокат Фазлеев О.Р., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ТСЖ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что Матвеев А.О. является собственником квартиры ..., право зарегистрировано 5 мая 2008 года. Членом товарищества собственников жилья "Художников 10", зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № ... по Санкт-Петербургу.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании из письменных материалов гражданского дела установлено, что оплата услуг ответчиком не производится с января 2007 года. Сумма задолженности по состоянию на декабрь 2009 года составляет 79 030 рублей 28 копеек.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ТСЖ о взыскании с Матвеева А.О. задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, подлежит взыскании с ответчика в пользу ТСЖ пени в размере 13 164 рублей 63 копеек.
Так как решение состоялось в пользу ТСЖ, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Матвеева А.О. в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2782 рублей 84 копеек
В соответствии со ст.ст.94,103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать в пользу адвоката расходы по оплате услуг адвоката, назначенного судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика. Принимая во внимание объём рассмотрения дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 298 рублей 38 копеек.
С ответчика же следует взыскать указанную сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета 298 рублей 38 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Товарищества собственников жилья "Художников 10" к Матвееву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с Матвеева ... в пользу Товарищества собственников жилья "Художников 10" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2007 года по 1 декабря 2009 года в сумме 79 030 рублей 28 копеек, пени в размере 13 164 рублей 63 копеек; а всего в размере 92 194 рублей 91 копейки.
Взыскать с Матвеева ... в пользу Товарищества собственников жилья "Художников 10" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2782 рублей 84 копеек.
Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы по оплате услуг адвоката Сердюка ... в сумме 298 рублей 38 копеек, указанную сумму перечислить на расчетный счет Коллегии адвокатов «Новгородский адвокат»: ...
Взыскать с Тимофеева ... в доход федерального бюджета расходы по оплате услуг адвоката 298 рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 17 сентября 2010 года.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 17 сентября 2010 года