Дело ... Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,
при секретаре Румянцевой Ю.В.,
с участием истца Пестовской Л.Г.,
представителя истца Барашкова А.М.,
ответчиков Пестовской Л.Г., Пестовской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестовской Л.Г. к Пестовской Л.Г., Пестовской М.А. и Муниципальному учреждению «Городское хозяйство» об определении порядка пользования жилым помещением и изменении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Пестовская Л.Г. обратилась в суд с иском к Пестовской Л.Г. и Пестовской М.А. об определении порядка пользования жилым помещением и изменении договора социального найма, в обоснование указав, что зарегистрирована и проживает в квартире №... в доме №... корпус ... по .... Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрированы ее сестра Пестовская Л.Г. с дочерью Пестовской М.А. и внучкой ФИО4 ... года рождения. Истец считает себя отдельной семьей, к членам семьи сестры себя не относит, никаких отношений с ними не поддерживает, не общается с ними, ведет отдельное хозяйство. Отношения между Пестовской Л.Г. и членами семьи Пестовской Л.Г. не сложились, истцу неоднократно наносились побои, о чем имеются медицинские заключения. В пользование истцу была выделена часть помещения в проходной комнате, которая доступна для всех остальных проживающий в квартире. Считая дальнейшее проживание в квартире для себя невозможным, Пестовская Л.Г. обратилась в МУП «ИАЦ по ЖКХ» с просьбой разделить лицевые счета, на что получила отказ. На основании изложенного Пестовская Л.Г. просит определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 8,4 кв.м; определить совместное пользование с ответчиками санузлом, кухней, прихожей; изменить договор найма, обязав МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» открыть на ее имя отдельный лицевой счет на комнату площадью 8,4 кв.м.
Определением суда в качестве соответчика к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ привлечено Муниципальное учреждение «Городское хозяйство».
В судебном заседании истец и ее представитель Барашков А.М., действующий на основании ордера, поддержали иск по изложенным выше доводам.
Ответчики Пестовская Л.Г. и Пестовская М.А. и иск не признали, пояснив, что истец проживает в проходной комнате площадью 18 кв.м, Пестовская Л.Г. занимает комнату площадью 9 кв.м, а Пестовская М.А. с ребенком - комнату площадью 8,4 кв.м. Истец Пестовская Л.Г. пользуется комнатой площадью 18 кв.м с момента вселения семьи в данную квартиру в ... году. Изменение сложившегося порядка пользования квартирой будет нарушать права Пестовской М.А. и ее несовершеннолетнего ребенка, проживание которого в проходной комнате Пестовская М.А. считает невозможным.
Представитель ответчика МУ «Городское хозяйство» и представитель третьего лица МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Пестовской Л.Г. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из письменных материалов дела судом установлено, что истец Пестовская Л.Г., ответчики Пестовская Л.Г., Пестовская М.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 на основании ... от ... года имеют право пользования квартирой ... в доме ... корпус ... по ... в ..., в которой зарегистрированы по месту жительства.
Данная квартира состоит из 3-х неизолированных комнат площадью 18,1 кв.м, 9 кв.м и 8,4 кв.м.
В соответствии со сложившимся порядком пользования истец Пестовская Л.Г. занимает проходную комнату площадью 18 кв.м, ответчик Пестовская Л.Г. - комнату площадью 9 кв.м, ответчик Пестовская М.А. и ее дочь - комнату площадью 8,4 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет права, объем которых определен в части 1 и 2 статьи 67 ЖК РФ и в пункте 6 «Типового договора социального найма жилого помещения», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права.
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве нанимателя жилого помещения и членов его семьи потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ними отдельного договора социального найма. В связи с этим требование нанимателя, равно как и требование члена семьи нанимателя, о заключении с ними отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи нанимателя), определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 «Типового договора социального найма жилого помещения», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, удовлетворению не подлежит.
Данный подход к вопросу об изменении договора социального найма согласуется с позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.29 Постановления от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
На основании изложенного выше суд считает исковые требования Пестовской Л.Г. об определении порядка пользования указанной выше квартирой, изменении договора социального найма и заключении с ней отдельного договора найма на комнату площадью 8,4 кв.м не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пестовской Л.Г. к Пестовской Л.Г., Пестовской М.А. и Муниципальному учреждению «Городское хозяйство» об определении порядка пользования жилым помещением и изменении договора социального найма квартиры №... в доме №... корпус ... по ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Т.А.Арзуманова
Мотивированное решение составлено 16 августа 2010 года.