05 октября 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи: Котихиной А.В.,
при секретаре: Барминой О.В.,
с участием представителя истца: Ильина И.М.,
ответчиков: Афанасьева И.В. и Афанасьевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ к Афанасьеву И.В. и Афанасьевой Л.Н. о досрочном взыскании кредита, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (далее по тексту- Банк) обратился в суд с иском к Афанасьеву И.В. и Афанасьевой Л.Н., указав в заявлении, что 29 августа 2008 года между Банком и Афанасьевым И.В. был заключён кредитный договор № на сумму 1413000 рублей на приобретение однокомнатной квартиры на срок по 27.08.2021 года с процентной ставкой 13,5 % годовых. Ответчик Афанасьев И.В. с 10 сентября 2009 года не надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору. В обеспечение обязательств своевременного и полного исполнения обязательств Афанасьева И.В. между банком и Афанасьевой Л.Н. был заключён договор поручительства и залог (ипотека) объекта недвижимости - <адрес>.
Истец просит взыскать солидарно с Афанасьева И.В. и Афанасьевой Л.Н. задолженность по кредитному договору в размере 1 384 862 руб. 71 коп., в том числе по просроченному основному долгу - 1 312 697 руб. 82 коп., по просроченным процентам - 69 885 руб. 62 коп., пени по просроченным процентам - 2 272 руб. 27 коп., а также обратить взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
Афанасьев И.В. обязуется ежегодно исполнять п. 2.2. Кредитного договора в части возобновления страхования приобретенного объекта недвижимости, находящегося в залоге у Банка, до полного исполнения обязательств по кредитному договору;
Ответчики обязуются солидарно оплатить судебные издержки истца в виде государственной пошлины в сумме 19 124,31 (Девятнадцать тысяч сто двадцать четыре рубля 31 копейка) в течение десяти рабочих дней с даты утверждения судом Мирового соглашения;
Ответчики солидарно обязуются, в срок по 27 августа 2021 года возвратить сумму основного долга (далее - кредит), который на дату заключения настоящего соглашения составляет 1 302 752,82 руб. (Один миллион триста две тысячи семьсот пятьдесят два рубля 82 копейки);
Ответчики обязуются производить ежемесячные платежи по кредиту, начиная с 01 октября 2010 года в срок по 27 августа 2021 г. (в течение 131 месяца) в сумме 9 945,00
(Девять тысяч девятьсот сорок пять рублей 00 копеек) рублей, последний платеж не позднее 27 августа 2021 г. в сумме 9902 руб. 82 коп. (Девять тысяч девятьсот два рубля 82 копейки);
Погашение кредита производится ответчиками, несущими солидарную ответственность, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.
Начиная с даты вступления в законную силу настоящего соглашения на сумму основного долга, оставшуюся к погашению, Истцом начисляются проценты в размере 13 (Тринадцать) процентов.
0тветчики, несущие солидарную ответственность, обязуются осуществлять уплату процентов за пользование кредитом в размере 13 (Тринадцать) процентов ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным.
Суммы, направляемые в погашение основного долга, начисленных процентов за пользование кредитом, пеней (неустоек) за несвоевременное перечисление платежа вносятся на ссудный счет №
Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал между датой, соответствующей дате предыдущего платежа (не включая эту дату) и датой текущего платежа (включительно);
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом ответчики уплачивают КРЕДИТОРУ неустойку в размере двукратной процентной ставки, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по настоящему соглашению, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно);
Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится ответчиками в валюте кредита;
Погашение задолженности и уплата процентов производится наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции или с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты;
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно);
Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то срок пользования кредитом (отсчет срока для начисления процентов) заканчивается первым следующим за ним рабочим днем (включая этот день);
Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
- на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
- на уплату неустойки;
- на уплату просроченных процентов; -на уплату срочных процентов;
- на погашение просроченной задолженности по кредиту;
- на погашение срочной задолженности по кредиту.
Ответчики вправе досрочно погасить остаток задолженности или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности в соответствии с очередностью платежей, установленной мировым соглашением. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности;
Датой погашения задолженности по настоящему соглашению является дата:
поступления денежных средств в кассу Истца;
поступление денежных средств на счет взыскателя, указанный в настоящем соглашении;
списание денежных средств со счета (вклада) Ответчиков в погашение обязательств по настоящему соглашению, если этот счет (вклад) открыт у КРЕДИТОРА в филиале КРЕДИТОРА, выдавшем кредит;
Кредитный договор № от 29 августа 2008 г., договор поручительства № от 29 августа 2008 г. сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением;
В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего соглашения и не поступления платежей в срок до 10-го числа месяца следующего за платежным, Истец вправе на основании Раздела 7 ГПК РФ обратиться в Новгородский районный суд Новгородской области с заявлением о выдаче ему исполнительных листов для взыскания задолженности по кредитному договору № от 29 августа 2008 г., при этом начисление процентов на сумму, подлежащую взысканию, не прекращается. Кроме того, истец обращает взыскание на предмет залога: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с установлением начальной продажной цены для её реализации в размере 1 300 000,00 рублей.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу по ст.ст.173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ и Афанасьеву И.В. и Афанасьевой Л.Н. по условиям которого:
Афанасьев И.В. обязуется ежегодно исполнять п. 2.2. Кредитного договора в части возобновления страхования приобретенного объекта недвижимости, находящегося в залоге у Банка, до полного исполнения обязательств по кредитному договору;
Ответчики обязуются солидарно оплатить судебные издержки истца в виде государственной пошлины в сумме 19 124,31 (Девятнадцать тысяч сто двадцать четыре рубля 31 копейка) в течение десяти рабочих дней с даты утверждения судом Мирового соглашения;
Ответчики солидарно обязуются, в срок по 27 августа 2021 года возвратить сумму основного долга (далее - кредит), который на дату заключения настоящего соглашения составляет 1 302 752,82 руб. (Один миллион триста две тысячи семьсот пятьдесят два рубля 82 копейки);
Ответчики обязуются производить ежемесячные платежи по кредиту, начиная с 01 октября 2010 года в срок по 27 августа 2021 г. (в течение 131 месяца) в сумме 9 945,00 (Девять тысяч девятьсот сорок пять рублей 00 копеек) рублей, последний платеж не позднее 27 августа 2021 г. в сумме 9902 руб. 82 коп. (Девять тысяч девятьсот два рубля 82 копейки);
Погашение кредита производится ответчиками, несущими солидарную ответственность, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.
Начиная с даты вступления в законную силу настоящего соглашения на сумму основного долга, оставшуюся к погашению, Истцом начисляются проценты в размере 13 (Тринадцать) процентов.
0тветчики, несущие солидарную ответственность, обязуются осуществлять уплату процентов за пользование кредитом в размере 13 (Тринадцать) процентов ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным.
Суммы, направляемые в погашение основного долга, начисленных процентов за пользование кредитом, пеней (неустоек) за несвоевременное перечисление платежа вносятся на ссудный счет №
Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал между датой, соответствующей дате предыдущего платежа (не включая эту дату) и датой текущего платежа (включительно);
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом ответчики уплачивают КРЕДИТОРУ неустойку в размере двукратной процентной ставки, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по настоящему соглашению, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно);
Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится ответчиками в валюте кредита;
Погашение задолженности и уплата процентов производится наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции или с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты;
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно);
Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, то срок пользования кредитом (отсчет срока для начисления процентов) заканчивается первым следующим за ним рабочим днем (включая этот день);
Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиками в счет погашения задолженности направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
- на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
- на уплату неустойки;
- на уплату просроченных процентов; -на уплату срочных процентов;
- на погашение просроченной задолженности по кредиту;
- на погашение срочной задолженности по кредиту.
Ответчики вправе досрочно погасить остаток задолженности или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности в соответствии с очередностью платежей, установленной мировым соглашением. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности;
Датой погашения задолженности по настоящему соглашению является дата:
поступления денежных средств в кассу Истца;
поступление денежных средств на счет взыскателя, указанный в настоящем соглашении;
списание денежных средств со счета (вклада) Ответчиков в погашение обязательств по настоящему соглашению, если этот счет (вклад) открыт у КРЕДИТОРА в филиале КРЕДИТОРА, выдавшем кредит;
Кредитный договор № от 29 августа 2008 г., договор поручительства № от 29 августа 2008 г. сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением;
В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего соглашения и не поступления платежей в срок до 10-го числа месяца следующего за платежным, Истец вправе на основании Раздела 7 ГПК РФ обратиться в Новгородский районный суд Новгородской области с заявлением о выдаче ему исполнительных листов для взыскания задолженности по кредитному договору № от 29 августа 2008 г., при этом начисление процентов на сумму, подлежащую взысканию, не прекращается. Кроме того, истец обращает взыскание на предмет залога: однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с установлением начальной продажной цены для её реализации в размере 1 300 000,00 рублей.
Производство по делу по иску ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ к Афанасьеву И.В. и Афанасьевой Л.Н. о досрочном взыскании кредита, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Новгородский районный суд.
Председательствующий А.В.Котихина