об обязании предоставить земельный участок

Дело № 2-ФИО610 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

27 октября 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе :

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Большаковой Н. С.,

с участием истца Игнатьева Ю. В. и его представителя Чертовой Н. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева ЮВ к Комитету по управлению государственным имуществом области об обязании выделить земельный участок для индивидуального жилищного строительства на территории Великого Новгорода,

у с т а н о в и л :

Игнатьев Ю. В., являясь инвалидом 1 группы по общему заболеванию, обратился в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области (далее по тексту - Комитет), в котором просит обязать Комитет предоставить ему земельный участок для индивидуального строительства на территории Великого Новгорода в обоснование заявления указав, что 10 сентября 2010г. он обратился в Комитет с заявлением о предоставлении ему, как инвалиду земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Однако в удовлетворении заявления Комитетом было отказано со ссылкой на отсутствие оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил обязать Комитет предоставить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства на территории Великого Новгорода в собственность.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец Игнатьев Ю. В. и его представитель Чертова Н. Ф., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Как установлено в судебном заседании, Игнатьев Ю. В. является инвалидом 1 группы по общему заболеванию бессрочно (справка серии ВТЭ-247 №).

10 сентября 2010г. Игнатьев Ю. В. обратился в Комитет с заявлением о предоставлении ему, как инвалиду, земельного участка под строительство индивидуального жилого дома земельного участка.

На данное заявление Комитетом в адрес истца был направлен ответ № 8695 от 28 сентября 2010г. о том, что особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона не имеется.

Аукцион представляет собой продажу объектов, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов.

Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, "шаг аукциона" и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.

Действиями ответчика нарушены права истца, поскольку при проведении аукциона действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатьева Ю. В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Игнатьева ЮВ удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области предоставить Игнатьеву ЮВ в собственность без проведения торгов (аукциона) земельный участок для индивидуального жилищного строительства в черте Великого Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 01 ноября 2010 года.

Председательствующий М. В. Юршо