Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре Завьяловой Г.В.,
с участием истца Наумова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Д.Н. к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Наумов Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: "..." в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки. В обоснование указав, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от "..." года. До приобретения данного жилого помещения комнаты прежним собственником была произведена его перепланировка, им была возведена новая кирпичная перегородка и устроен новый дверной проем в ненесущей кирпичной перегородке. Полагает, что сохранить комнату в перепланированном состоянии возможно, поскольку угроз жизни и здоровью перепланировка не создает.
В судебное заседание истец Наумов Д.Н. иск поддержал по мотивам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Шумяков В.Н., Гусева Е.С., Ионова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Наумова Д.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения эксперта № от "..." года "О" перепланировка и переоборудование квартиры № в доме № по "..." соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и обеспечения эвакуации людей, а также требованиям, предъявляемым к несущей способности и деформативности конструкций многоквартирных зданий. Градостроительные требования к указанному помещению не предъявляются, так как исследуемое помещение является частью многоквартирного дома. В связи с тем, что при перепланировке и переоборудовании соблюдены требования СНиП, предъявляемые к несущей способности им деформативности конструкций многоквартирных зданий, выполненная перепланировка и переоборудование не создают угрозы для жизни жильцам квартиры № и квартир подъезда дома № по "...". Сохранение указанной квартиры (комнаты) в перепланированном и переоборудованном виде возможно, так как при перепланировке соблюдены требования СНиП, предъявляемые к несущей способности и деформативности конструкций многоквартирных зданий, санитарно-эпидемиологические требования, требования пожарной безопасности и обеспечения эвакуации людей.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Наумова Д.Н.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Наумова Д.Н. удовлетворить.
Сохранить изолированную комнату №, расположенную "..." в перепланированном состоянии после самовольно выполненной перепланировки путем демонтажа стены туалета, устройством новой перегородки, разделяющей помещение туалета, устройством дверного проема на месте демонтированной стены.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районы суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения 03 ноября 2010 года.
Председательствующий А.В.Петров
"..."