Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием прокурора Шуневич О.А.
С участием истцов Сашиных О.В. и К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сашиной О.В. и Сашина К.А. к Сафонову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л
Сашины О.В.и К.А. обратились в суд с иском к Сафонову А.В.о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № ... дома № ... по улице ... В.Новгорода.
В обоснование иска указано, что они являются собственниками данной квартиры на основании договора передачи жилья в долевую собственность от ....2005 года. Ответчик был зарегистрирован по указанной квартире 04.08.2007 года с целью трудоустройства. Он не является членом их семьи. Ответчик имеет в собственности 1/2 доли в квартире № ... дома № ... по улице ... п.... ... района Новгородской области.
В судебном заседании Сашины О.В. и К.А. исковые требования поддержали и объяснили, что ответчик неправомерно ведет себя по месту жительства, употребляет спиртные напитки, оскорбляет их, применяет к ним физическое насилие, не работает, не оплачивает коммунальные услуги, они его боятся. Предупреждали его о выселении 09.09.2010 года.
Ответчик Сафонов А.В.в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1.ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда.
В судебном заседании установлено, что истцы Сашины О.В. и К.А. являются собственниками квартиры № ... дома № ... по улице ... В.Новгорода на основании договора передачи жилья в долевую собственность от ....2005 года. Ответчик Сафонов А.В. был зарегистрирован по квартире 04.08.2007 года с целью трудоустройства на работу. Семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик согласно договора дарения от ....2007 года имеет на праве собственности 1/2 доли квартиры № ... в доме № ... по улице ... п.... района Новгородской области.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, его регистрация по жилому помещению нарушает жилищные права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещениями по своему усмотрению, они несут за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч.1 ст.98 с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 400 рублей и расходы за составление искового заявления в сумме 1500 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Сашиной О.В. и Сашина К.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Сафонова А.В. жилым помещением квартирой № ... в доме № ... по улице ... Великого Новгорода и выселить его из данного жилого помещения.
Взыскать с Сафонова А.В. в пользу Сашиной О.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей и расходы по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 25 октября 2010 года.
Председательствующий Низовский Е.И.