Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
С участием прокурора Шуневич О.А.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Подовинниковой А.А.
Ответчика Чекваскиной Т.Д.
3-го лица Торганской И.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подовинниковой А.А. к Чекваскиной Т.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л
Подовинникова А.А. обратилась в суд с иском к Чекваскиной Т.Д. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № ... дома № ... по улице ... В.Новгорода и выселении из нее.
В обоснование иска указано, что она является собственником данной квартиры. Ответчик не является членом ее семьи. Проживание и регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника, она не может в полной мере распорядиться данным жилым помещением.
В судебном заседании Подовинникова А.А. исковые требования поддержала и объяснила, что квартира была построена ею через ЖСК в 1963 году. Затем она подарила квартиру сыну О. . В 2007 году сын подарил квартиру ей. Она хочет проживать в квартире, так как она находится на первом этаже и ей удобнее пользоваться квартирой в связи с ее возрастом и состоянием здоровья. В квартиру ей не попасть, так как ею пользуется ответчик со свом новым мужем. С ответчиком семейные отношения прекращены 10 лет назад.
Ответчик Чекваскина Т.Д.иск не признала и объяснила, что в 2000 году брак с сыном истицы расторгнут, она вышла замуж в том же году и проживает в квартире с новым мужем по настоящее время, оплачивает по ней коммунальные услуги. Муж зарегистрирован в квартире № ... дома № ... корп.№ ... по улице ... В.Новгорода. С истицей семейных отношений нет, они не общаются.
3-е лицо Торганская И.О. исковые требования не признала и объяснила, что она зарегистрирована по спорной квартире с 1996 года. В июле 2010 года она вышла замуж и проживает по месту жительства мужа в квартире № ... дома № ... по улице ... В.Новгорода.
Суд, выслушав объяснения сторон, 3-го лица, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В материалах дела имеется предупреждение о выселении ответчика истицей от 02.09.2010 года в срок до 01.10.2010 года заказным письмом с отметкой почтового отделения.
В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является Подовинникова А.А. на основании договора дарения от ....2007 года и свидетельство о государственной регистрации права от ....2007 года.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчицы спорной квартирой подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с истицей 10 лет назад. Регистрация ответчицы по данной квартире нарушает жилищные права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению ею по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Подовинниковой А.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Чекваскиной Т.Д. жилым помещением квартирой № ... дома № ... по улице ... Великого Новгорода и выселить ее из данного жилого помещения.
Взыскать с Чекваскиной Т.Д. в пользу Подовинниковой А.А. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 25 октября 2010 года.
Председательствующий Низовский Е.И.