Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Фролкина А.В., его представителя Иванова М.Н.
3-х лиц Фролкиной Н.А. и Фролкина А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролкина А.В. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л
Фролкин А.В. обратился в суд с иском к Администрации В.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение однокомнатную квартиру № ... дома № ... по улице ... В. Новгорода.
В обоснование иска указано, что с ....1994 года он в соответствии с обменным ордером № ... от ....1992 года является нанимателем данной квартиры. В ней также зарегистрированы его жена Фролкина Н.А.и сын Фролкин А.А.
....2009 года он заключил с МУ «Служба заказчика по ЖКХ» договор социального найма.
....2009 года он обратился в МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по В.Новгороду» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность.
....2010 года ему было отказано в приватизации квартиры, так как они не являются уполномоченным лицом на передачу его квартиры в собственность.
В соответствии с письмом КУМИ Администрации В.Новгорода от ....2010 года № ... квартира не числится в реестре областного имущества.
Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области от ....2010 года № ... квартира не числится в реестре федерального имущества.
Он с ....1994 года по настоящее время регулярно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги как наниматель жилого помещения.
В судебном заседании Фролкин А.В. и его представитель Иванов М.Н.исковые требования поддержали.
3-и лица Фролкина Н.А. и Фролкин А.А. исковые требования поддержали, не возражают против признания права собственности за истцом.
Представитель Администрации В.Новгорода в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, 3-х лиц, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 данного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что истец и 3-лица проживают в квартире на основании обменного ордера № ... от ....1992 года. ....2009 года с истцом МУ «Служба заказчика по ЖКХ» заключен договор социального найма жилого помещения. Истец и члены его семьи несут все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ....2010 года истцу было отказано в приватизации квартиры, так как уполномоченный орган не наделен правом на передачу квартиры. По сообщениям КУМИ Администрации В.Новгорода и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области спорная квартира не является объектом муниципальной и федеральной собственности.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Фролкин А.А.имеет законное право на участие в приватизации квартиры № ... дома № ... по улице ... В.Новгорода, он проживает в ней на законных основаниях, несет по ней все расходы по оплате, с ним заключен договор социального найма, но так как данная квартира не числится в реестре муниципальной и федеральной собственности, то нарушенное право подлежит восстановлению и за истцом следует признать право собственности на занимаемую квартиру.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Фролкина А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Фролкина А.В. на жилое помещение квартиру № ... дома № ... по улице ... Великого Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 25 октября 2010 года.
Председательствующий Низовский Е.И.