Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истцов Марущак В.А. и К.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марущак В.А. и Марущак К.И. к Минивалиеву И.М., Минивалиевой А.А. и Управлению Федеральной миграционной службы по Новгородской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Марущак В.А. и К.И. обратились в суд с иском к Минивалиевым И.М. и А.А..о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой № ... дома № ... корп.№ ... по ... В.Новгорода и к УФМС по Новгородской области о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному жилому помещению.
В обоснование иска указано, что они являются собственниками данной квартиры. Ответчики были зарегистрированы по указанной квартире 07.10.1998 года. Однако в 1999 году они эмигрировали в США, где проживают в штате ..., г...., улица ..., дом ....
Регистрация ответчиков нарушает их права как собственников, они несут за них расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании Марущак В.А. и К.И. исковые требования поддержали и объяснили, что ответчики сами просили снять их с регистрации, присылали заявления в УФМС, но без их присутствия с регистрации их не сняли.
Ответчики Минивалиевы И.М. и А.А.в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили из США заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.
Представитель ответчика УФМС по Новгородской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1.ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что истцы Марущак В.А. и К.И. являются собственниками квартиры № ... дома № ... корп.№ ... по пр.... В.Новгорода на основании договора купли-продажи от 26.09.1997 года. Ответчики Минивалиевы И.М. и А.А. были зарегистрированы по квартире 07.10.1998 года. В 1999 году они выехали в США, где проживают по настоящее время. Они присылали заверенные заявления из США от 03.06.2010 года в УФМС по Новгородской области о снятии их с регистрационного учета в связи с переменой места жительства, данные заявления приобщены к материалам дела.
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не несут расходов по оплате коммунальных услуг, их регистрация по жилому помещению нарушает жилищные права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, они несут за ответчиков дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч.1 ст.98 с ответчиков Минивалиевых И.М. и А.А.в пользу истцов Марущак В.А. и К.И.следует взыскать госпошлину в сумме по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Марущак В.А. и Марущак К.И. удовлетворить.
Признать утратившими право пользования Минивалиева И.М. и Минивалиеву А.А. жилым помещением квартирой № ... в доме №... корп.№ ... по пр.... Великого Новгорода.
Обязать УФМС по Новгородской области снять Минивалиева И.М. и Минивалиеву А.А. кызы с регистрационного учета по квартире № ... дома № ... корп.№ ... по пр.... Великого Новгорода.
Взыскать с Минивалиева И.М. и Минивалиевой А.А. в пользу Марущак В.А. и Марущак К.И. расходы по уплате госпошлины в сумме по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 24 декабря 2010 года.
Председательствующий Низовский Е.И.