о взыскснии кредита

Дело № Великий НовгородР Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Федоровой М.О.,

с участием представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и третьего лица «Новгородского областного фонда по ипотечному жилищному кредитованию» - Корнеева А.В., действующий на основании доверенностей, ответчиков Кудряшова О.В. и Кудряшовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Кудряшову О.В. и Кудряшовой О.В. о взыскании солидарно кредита в сумме 1 624 927 руб. 57 коп., процентов за пользование кредитом в сумме 201 056 руб. 53 коп., пени в размере 59 430 руб., а также процентов за пользование займом в размере 15,6% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки с 18 мая 2010 года по день реализации квартиры, на сумму остатка неисполненных обязательств в размере 1 624 927 руб. обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - Агентство) обратилось в суд с иском к Кудряшову О.В. и Кудряшовой О.В. о взыскании солидарно кредита в сумме 1 624 927 руб. 57 коп., процентов за пользование кредитом в сумме 201 056 руб. 53 коп., пени в размере 59 430 руб., а также процентов за пользование займом в размере 15,6% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки с 18 мая 2010 года по день реализации квартиры, на сумму остатка неисполненных обязательств в размере 1 624 927 руб. обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 21 февраля 2000 года между «Новгородским областным фондом по ипотечному жилищному кредитованию» (далее -Фонд) и Кудряшовым О.В. и Кудряшовой О.В. был заключен договор займа №, в соответствии с которым Фонд предоставил ипотечный жилищный заем в сумме 1 830 000 руб. на срок 276 месяцев для приобретения ответчиками квартиры. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены Закладной от 12 февраля 2009 года, законным владельцем которой в настоящее время является Агентство. С 25 марта 2009 года ответчики производили ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им с систематическими нарушениями - несвоевременно и не в полном объеме. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им Агентством было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных средств, которое было вручено ответчикам 15 октября 2009 года. Однако до настоящего времени требование ответчиками не выполнено. Неисполнение ответчиками договора займа является основанием для взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по займу, процентов и пени. Взыскание указанных выше денежных сумм Агентство просит обратить на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца и третьего лица - Корнеев А.В., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал по мотивам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кудряшов О.В. и Кудряшова О.В. в судебном заседании иск признали в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Кудряшову О.В. и Кудряшовой О.В. разъяснены.

Судом признание ответчиками иска принято, поскольку оно не противоречит закону (ст. ст. 309, 310, 334, 348 - 350 ГК РФ и ст.ст. 50-56 Закона «Об ипотеке(залоге недвижимости)», не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как решение состоялось в пользу истца, в его пользу в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 10 813 руб. 54 коп. с каждого.

решил:

Иск ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Кудряшову О.В. и Кудряшовой О.В. о взыскании солидарно кредита в сумме 1 624 927 руб. 57 коп., процентов за пользование кредитом в сумме 201 056 руб. 53 коп., пени в размере 59 430 руб., а также процентов за пользование займом в размере 15,6% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки с 18 мая 2010 года по день реализации квартиры, на сумму остатка неисполненных обязательств в размере 1 624 927 руб. обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кудряшова О.В. и Кудряшовой О.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» кредит в сумме 1 624 927 руб. 57 коп., проценты за пользование кредитом в сумме 201 056 руб. 53 коп., пени в размере 59 430 руб., а всего 1 885 414 руб.

Взыскать солидарно с Кудряшова О.В. и Кудряшовой О.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» проценты за пользование займом в размере 15,6% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации квартиры, на сумму остатка неисполненных обязательств в размере 1 624 927 руб.

Взыскать с Кудряшова О.В. и Кудряшовой О.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 10 813 руб. 54 коп. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации 2 341 000 руб.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.А.Костяева

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2010 года