Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Пушкарь Е.А.
при секретаре Светловой Ю.С.
с участием заявителя - Йылдыз И.Г.,
представителя заявителя - адвоката Зайцевой Л.Н.
представителя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области - Степановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Йылдыз И.Г. об оспаривании решений Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №, которыми отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008 и 2009 года в связи с покупкой <данные изъяты> доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
установил:
Йылдыз И.Г. обратилась в суд с заявлением на обжалование действий Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области (далее МИФНС России № 9 по Новгородской области), а именно о признании решений от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №, которыми отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008 и 2009 года в связи с покупкой <данные изъяты> доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес> незаконным и отмене этого решения.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи у своей родной сестры Б.Е.Г. <данные изъяты> долю в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами договора был произведен в полном объеме. Также указывает, что на приобретение доли оформлен ипотечный кредит. Считает, что, находясь в родственных отношениях с лицом, которое продавало ей долю, взаимозависимыми лицами они не являются, поскольку сделка совершена по рыночной цене, расчет между сторонами сделки был произведен в полном объеме, и право пользование жилым помещением Б.Е.Г. утратила.
В судебном заседании заявитель и её представитель, заявленные требования поддержали в полном объеме, по изложенным выше основаниям, пояснив, что сделка, заключенная между Йылдыз И.Г. и её родной сестрой Б.Е.Г. являлась денежной, расчеты между сторонами сделки были произведены в полном объеме, цена сделки также была рыночная. Денежные средства в размере <данные изъяты> были предоставлены по ипотечному кредиту, который заявителем выплачивается. Также заявителем из личных сбережений, находящихся в ПКВК было выплачено по сделке <данные изъяты>. Отказывая в предоставлении налогового вычета, налоговым органом не проведено проверки всех указанных доводов. Поэтому считают, что действия налогового органа незаконны.
Представитель МИФНС России № 9 по Новгородской области с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что независимо от условий сделки, её стороны являются взаимозависимыми лицами в силу ст.20 НК РФ и Семейного законодательства, а потому налоговый вычет предоставляться не должен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что решениями МИФНС № 9 по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №, Йылдыз И.Г. было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008 год и 2009 год и в возврате из бюджета налога на доходы физических лиц в связи с покупкой <данные изъяты> доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данные решения мотивированы тем, что стороны по договору купли-продажи состоят в родственных отношениях (родные сестры), в силу п.п.3 п.1 ст.20 НК РФ являются взаимозависимыми, а потому в нарушение п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ неправомерно заявлен имущественный налоговый вычет.
Так, ДД.ММ.ГГГГ между Б.Е.Г. с одной стороны (продавец) и Йылдыз И.Г. с другой стороны (покупатель) был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктами 3 и 5 договора стороны оценивают указанную долю в <данные изъяты>. Покупатель уплачивает продавцу указанную сумму в следующем порядке: <данные изъяты>. за счет собственных средств в день подписания договора и <данные изъяты>. за счет заёмных денежных средств, предоставляемых покупателю по кредитному договору со ОАО. Также согласно п.7 договора Б.Е.Г. снимается с регистрационного учета в течение 30 дней со дня регистрации договора УФРС по Новгородской области. Договор сторонами не расторгнут и в судебном порядке не оспорен.
Факт произведенного расчета между сторонами договора подтверждается распиской Б.Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой последней переданы покупателем Йылдыз И.Г. денежные средства в размере <данные изъяты>.
Право собственности на <данные изъяты> долю в праве на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, где <данные изъяты> доля принадлежит заявителю на основании договора передачи жилья в собственность, а <данные изъяты> доля на основании договора купли-продажи.
Судом также установлено, что заявитель Йылдыз И.Г. имела личные сбережения в ПКВК и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано <данные изъяты>. Учитывая, что условиям договора купли-продажи предусмотрен расчет путем личных сбережений в размере <данные изъяты>., то суд приходит к выводу, что полученные в ПКВК денежные средства и были израсходованы на оплату по договору купли-продажи доли в квартире.
Кроме того, стороной покупателя по договору соблюдены условия расчета и путем ипотечного кредитования. Так ДД.ММ.ГГГГ между ОАО и Йылдыз И.Г. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит «Ипотечный» в сумме <данные изъяты>. для приобретения объекта недвижимости., а именно <данные изъяты> доли в праве трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанные денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет №, открытый в ОАО на имя Б.Е.Г.., о чем имеется выписки из данного лицевого счета.
При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что денежные расчеты между сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были произведены в полном объеме с соблюдением всех условий расчетов.
В соответствии с п.п.3 п.1 ст.20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно если лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Также в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Действительно, стороны по договору купли-продажи (Б.Е.Г. и Йылдыз И.Г.) являются родными сестрами. Однако, действующим семейным законодательством РФ, а именно Семейным кодексом РФ, регулируются взаимоотношения только следующих категорий лиц, состоящих в отношениях родства и свойства: супругов (ст.89,90 СК РФ); родителей (ст.80 СК РФ); детей (ст.87,88 СК РФ); братьев и сестер в отношении своих несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних братьев и сестер (л.д.93 СК РФ); бабушек, дедушек и внуков (ст.94,95 СК РФ); отчима, мачехи, пасынка, падчерицы (ст.97 СК РФ).
Таким образом, к взаимозависимым лицам в соответствии с п.п.3 п.1 ст.20 НК РФ могут быть отнесены указанные выше лица, находящиеся по отношению к налогоплательщику в отношениях родства или свойства. Все остальные лица, находящиеся в отношениях родства или свойства, для целей применения актов законодательства РФ о налогах и сборах могут быть признаны судом взаимозависимыми лицами по иным основаниям.
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.
Так заявитель суду пояснила, что её сестра Б.Е.Г. у неё на иждивении не состоит, является трудоспособной, никаких денежных обязательств между ними не имеется, проживает сестра отдельно со своей семьей, имеет самостоятельных доход. После регистрации сделки Б.Е.Г. снялась с регистрационного учета, как и предусмотрено условиями договора.
Свидетель Б.Е.Г. также суду показала, что она приходится родной сестрой заявителю. Стоимость продаваемой доли в квартире была оценена по рыночным ценам, денежные расчеты произведены в полном объеме по условиям договора. После регистрации сделки она снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и более в этой квартире никогда не проживала. Также между ними не имеется никаких денежных обязательств. Она со своей семьей проживает отдельно от своей сестры, общего хозяйства не ведут, имеет самостоятельных доход, так как работает в ООО.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Йылдыз И.Г. и Б.Е.Г. на момент заключения сделки купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не находились в зависимости друг у друга, а значит и не являлись взаимозависимыми лицами.
Доводы представителя МИФНС России № 9 по Новгородской области о том, что независимо от условий сделки стороны являются взаимозависимыми в силу семейного законодательства, поскольку они родные сестры, суд считает не состоятельными по изложенным выше обстоятельствам.
Также в соответствии с п.1 ст.40 НК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст.40 НК РФ налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам заключенными между взаимозависимыми лицами.
Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Также в соответствии с ч.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Проводя камеральные проверки в данном случае, налоговый орган вправе был провести проверку по правильности применения цены по сделке для целей налогообложения и в дальнейшем в случае необходимости доначисления налога.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований Йылдыз И.Г. в полном объеме.
В силу ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам согласно ст.88 ГПК РФ относятся расходы по оплате госпошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Учитывая, что судом рассматривались требования о признании действий налогового органа незаконными, эти требования удовлетворены судом, и именно незаконными действиями налогового органа было вызвано обращение Йылдыз И.Г. в суд за защитой своих прав, то суд считает, что основания для освобождения налогового органа от возмещения судебных расходов стороне заявителя не имеется.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ. Следовательно, часть госпошлины подлежит возврату из соответствующего бюджета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Жалобу Йылдыз И.Г. удовлетворить в полном объеме.
Признать незаконными решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета за 2008 год и 2009 год в связи с покупкой <данные изъяты> доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ОбязатьМежрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить Йылдыз И.Г. имущественный налоговый вычет за 2008 год и за 2009 год в связи с приобретением <данные изъяты> доли в праве в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и произвести возврат из соответствующего бюджета налога на доходы физических лиц за 2008 год в размере <данные изъяты> и за 2009 год в размере <данные изъяты>.
В течение одного месяца со дня получения решения сообщить суду об исполнении решения.
Взыскать с Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Новгородской области в пользу Йылдыз И.Г. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Возвратить Йылдыз И.Г., проживающей по адресу <адрес> из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., оплаченную в ВСП № Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».
Выдать Йылдыз И.Г. надлежащим образом заверенную копию документа, подтверждающую оплату государственной пошлины при подаче искового заявления.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. 16 декабря 2010 года.
Мотивированное решение составлено 23 декабря 2010 года.
Председательствующий: Е.А. Пушкарь