- -
Дело № ....
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Соколовой С.В.,
с участием истца Борисовой Л.Н., её представителя Свеженцевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой .... к Панюкову .... о взыскании задолженности по договору купли-продажи, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Борисова Л.Н. обратилась в суд с иском к Панюкову Д.И. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также компенсации морального вреда, указав в заявлении, что 15 ноября 2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры в долевую собственность, расположенной по адресу: ...., кадастровый номер ..... Цена данной квартиры составила 1 550 000 рублей. Расчет между сторонами по договору должен был производиться следующим образом:
- сумма в размере 30 000 рублей была внесена в качестве задатка;
- сумма в размере 370 000 рублей должна была быть выплачена в течение 3 часов с момента подписания договора;
- сумма в размере 720 000 рублей должна была быть выплачена в срок до 29 ноября 2008 года;
- сумма в размере 430 000 рублей должна была быть выплачена в срок до 9 декабря 2008 года.
Фактически расчет производился следующим образом:
- задаток - 30 000 рублей;
- 15 ноября 2008 года - 370 000 рублей;
- 29 ноября 2008 года - 150 000 рублей;
- 3 декабря 2008 года - 73 000 рублей;
- 13 декабря 2008 года - 623 000 рублей.
Таким образом, ответчик нарушил условия договора купли-продажи и допустил просрочку выплаты в размере 304 000 рублей. 6 января 2009 года Панюков Д.И. дал обязательство выплачивать задолженность следующим обратом: 50 000 рублей - до конца января 2009 года; 50 000 рублей - до конца февраля 2009 года, оставшуюся сумму 204 000 рублей - до конца апреля 2009 года. 27 января 2009 года ответчик выплатил истцу 50 000 рублей; в феврале - 50 000 рублей; 26 мая 2009 года - 120 000 рублей; в июле 2009 года - 34 000 рублей. Таким образом долг ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 50 000 рублей. 20 июля 2010 года истица направила ответчику претензию, в которой просила погасить долг в срок до 31 июля 2010 года. Требования истицы ответчиком выполнены не были. В результате неправомерных действий ответчика истица была вынуждена взять кредит в размере 200 000 рублей под 18% годовых, тем самым просит взыскать с ответчика убытки в размере 33 902 рублей 35 копеек - сумму уплаченных истицей процентов за пользование кредитом. Также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 037 рублей 25 копеек, возмещение морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы.
Истица Борисова Л.Н. и её представитель Свеженцева И.А. в судебном заседании иск поддержали по мотивам, изложенным в нём.
Ответчик Панюков Д.И в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без его участия.
Суд, выслушав объяснения истца, её представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком 15 ноября 2008 года был заключен в надлежащей форме договор купли-продажи квартиры № .... с кадастровым номером ...., расположенной по адресу: .... состоящей из двух комнат общей полезной площадью .... кв. м, в том числе жилой - .... кв.м, находящейся на втором этаже двухэтажного жилого кирпичного дома с продажной ценой 1 550 000 рублей (л.д. 13).
На основании передаточного акта от 15 ноября 2008 года Борисова Л.Н. исполнила свои обязательства по передаче товара покупателю (л.д. 15).
В соответствии с п. 4 договора покупатель обязан произвести оплату стоимости квартиры следующим образом:
1. сумма в размере 30 000 рублей была внесена Продавцу в качестве задатка;
2. сумма в размере 370 000 рублей будет выплачена Продавцу в течение 3 (трёх) часов с момента подписания настоящего договора;
3. сумма в размере 720 000 рублей будет выплачена в срок до 29 ноября 2008 года;
4. Сумма в размере 430 000 рублей будет выплачена Продавцу в срок до 9 декабря 2008 года.
Однако в нарушение установленного договором купли-продажи графика ответчиком выплаты производились следующим образом:
15 ноября 2008 года - 370 000 рублей;
29 ноября 2008 года - 150 000 рублей;
3 декабря 2008 года - 73 000 рублей;
13 декабря 2008 года - 623 000 рублей;
27 января 2009 года - 50 000 рублей;
В феврале 2009 года - 50 000 рублей;
26 мая 2009 года - 120 000 рублей;
В июле 2009 года - 34 000 рублей.
В связи с чем задолженность ответчика по договору купли-продажи составляет 50 000 рублей и подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В судебном заседании пояснениями истицы, показаниями свидетелей, письменными материалами дела установлено, что Борисова Л.Н. на средства, полученные в результате продажи квартиры планировала приобрести в собственность другую квартиру, рассчитывала на денежные средства, которые должны были быть получены от сделки, однако в результате нарушения ответчиком сроков возврата денежных средств по договору купли-продажи истица вынуждена была оформить кредит в размере 200 000 рублей под 18 % годовых. Тем самым истице были причинены убытки в размере 33 902 рублей 35 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.
В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в места жительства кредитора учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истцом представлен расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 037 рублей 25 копеек, что соответствует требованиям закона.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям; расходы на проезд и проживание сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Расходы по оплате справок и ксерокопий в размере 430 рублей подлежат взысканию в полном объеме, так как они подтверждены материалами дела.
Также истица просила возместить стоимость услуг представителя в сумме 16000 рублей. К материалам дела приложены приходный ордер № .... 2010 года за юридическую консультацию и составление письма-уведомления в адрес должника и квитанция № .... 2010 года за представление интересов в суде 1 инстанции, согласно которым Борисовой Л.Н. оплачена сумма 16000 рублей.
Действующее гражданское процессуальное законодательство (ст. 100 ГПК РФ присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Как следует из анализа приведенных правовых норм, расходы на оплату услуг представителя, а также иные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в суде, представляют собой имущественные затраты, связанные с ведением дела. При этом включение данных расходов в состав судебных издержек не меняет их правовой природы и в гражданско-правовом смысле эти имущественные затраты представляют собой убытки.
Вместе с тем, по смыслу норм гражданского процессуального права расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определениях №454-О от 21.12.2004 года и №355-О от 20.10.2005 года, право суда уменьшить сумму в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя и взыскать ее в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителю, и тем самым - на реализацию ч.3 ст. 17 Конституции РФ
Таким образом, при определении размера расходов на оплату услуг представителя, как разновидности убытков должна применяться концепция, обеспечивающая баланс прав и законных интересов сторон при выборе представителя для судебной защиты, не допускающая несоразмерного ограничении как права на судебную защиту, так и злоупотреблении правом на получении квалифицированной юридической помощи.
Применительно к настоящему спору, принимая во внимание объем и сложность дела, суд считает сумму, заявленную истцом, не обоснованной, а потому с учетом разумности и справедливости, а также соразмерности заявленным требованиям возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя взыскать в разумных пределах, а именно в размере 5000 рублей.
Исковые требования истца о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Вместе с тем, неимущественные права и нематериальные блага Борисовой Л.Н. ответчиком нарушены не были, компенсация же морального вреда, причиненного действиями, нарушающими имущественные права граждан, законом не предусмотрена.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 2 898 рублей 19 копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Борисовой .... к Панюкову .... о взыскании задолженности по договору купли-продажи, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с Панюкова .... в пользу Борисовой .... задолженность по договору купли-продажи в размере 50 000 рублей, убытки в сумме 33 902 рубля 35 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 037 рублей 25 копеек, судебные расходы в сумме 430 рублей, оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 898 рублей 19 копеек, а всего 98 267 рублей 79 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, с 22 ноября 2010 года.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2010 года.