Дело ...... Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи И.В. Щеглова,
при секретаре Ц.В. Надеждиной,
с участием истца Соболева С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева С.К. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Соболев С.К. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на земельный участок ......, кадастровый номер ......
В обоснование иска указал, что данный участок был в 1995 году предоставлен его матери Соболевой М.М. распоряжением Администрации г. Новгород в постоянное пользование. При жизни мать владела и пользовалась участком по назначению, осуществляла садово-огороднические работы, построила садовый домик. Однако в силу преклонного возраста Соболева М.М. не смогла узаконить свое право собственности на данный земельный участок, .... она умерла. Соболев С.К. является наследником умершей, фактически принял наследство, в настоящее время пользуется спорным земельным участком, принял меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществляет уход за участком, производит расходы на его содержание.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, дополнив, что фактически его семья постоянно пользуется земельным участком с 1967 года, а в 1995 году документы были переоформлены.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело без его участия.
Суд, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Соболева С.К. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Соболева М.М. владела земельным участком ......
Судом также установлено, что .... Соболева М.М. умерла (свидетельство о смерти I-ДЛ ...... от ....), при этом истец, приходящийся ей сыном, является единственным наследником к имуществу умершей. Согласно ответа нотариуса Кутузовой Н.В. ...... от .... после смерти Соболевой М.М. наследственное дело не заводилось.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Как указано выше, спорный земельный участок принадлежал Соболевой М.М. на праве постоянного пользования.
В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от .... «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с ч.3 ст. 28 Федерального Закона РФ № 66-ФЗ от .... «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется».
Как установлено в судебном заседании, в силу преклонного возраста Соболева М.М. до наступления смерти не смогла зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако, исходя из смысла вышеприведенных статей, данное право за ней признано государством.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании из объяснений истца, материалов гражданского дела установлено, что с момента смерти Соболевой М.М. истец фактически принял наследство, путем вступления во владение и управление земельным участком, принял меры по сохранению земельного участка и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществлял уход за земельным участком и иным имуществом, владел и пользовался им, производил расходы на содержание, приобретал землю, удобрения и др., то есть совершил все действия установленные законом.
Тот факт, что Соболева М.М. при жизни не смогла реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, не может ограничивать права истца как законного наследника умершей.
Право владения Соболевым С.К. указанным имуществом никем не оспаривалось и не оспаривается.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Соболев С.К. принял наследство, другие лица требований относительно предмета спора не заявляют, при этом имущественных и иных интересов третьих лиц в настоящее время не затрагивается, суд считает, что исковые требования Соболева С.К. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Соболева С.К. удовлетворить.
Признать за Соболевым С.К. право собственности на земельный участок ......
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Председательствующий И.В. Щеглов