дело №
Решение
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Яицкой О.Р., с участием Лавровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Е.В. к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры,
установил:
Лаврова Е.В. обратилась с иском к Администрации Великого Новгорода о сохранении самовольной перепланировки квартиры <адрес>, указав, что является собственницей указанной квартиры и произвела её переоборудование посредством обустройства изолированных комнат из смежных, кладовки, объединения туалетной и ванной комнат.
Лаврова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения Лавровой Е.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в самовольно переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности Лавровой Е.В. (1\2 доля), самовольно, без соответствующих согласований и разрешений, выполнена перепланировка, которая заключалась в обустройстве изолированных комнат из смежных, объединения туалетной и ванной комнат.
Из заключения межведомственной комиссии Администрации Великого Новгорода от 15.11.2010 г., следует, что сохранение спорной квартиры в перепланированном виде после самовольно выполненной перепланировки с устройством смежных комнат в раздельные, устройством кладовки, совмещенного санузла возможно, а из комплексного заключения № от 15.10.2010 г. Комитета архитектуры и градостроительства, следует, что в результате выполненной перепланировки квартиры конструктивная схема жилого дома не изменилась, несущие конструкции не затронуты, перепланировка выполнена с соблюдением норм СНиП, сохранить квартиру в перепланированном состоянии возможно.
Поскольку вследствие самовольной перепланировки квартиры <адрес> не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, что подтверждается заключениями компетентных органов, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лавровой Е.В. удовлетворить: сохранить (узаконить) самовольную перепланировку <адрес> в результате которой смежные комнаты переоборудованы в раздельные, устроены кладовка и совмещенный санузел.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Виюк А.В.