дело №
Решение
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области под председательством судьи Виюка А.В., при секретаре Яицкой О.Р., с участием Павловой А.И., её представителя Алексеева Д.С., представителя Администрации Великого Новгорода - Рябовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой А.И. к Администрации Великого Новгорода о признании права пользования жилым помещением, МУ «Городское хозяйство» об обязании заключить договор найма жилого помещения,
установил:
Павлова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права пользования жилым помещением - <адрес>, к МУ «Городское хозяйство» об обязании заключить договор найма указанного жилого помещения по тем основаниям, что она с 1980 г. проживала в спорной квартире, была там зарегистрирована, с 2000 г. вместе с внучкой П.Е.В., погибшей 04.08.2010 г. вели общее хозяйство, она оплачивала жилищно-коммунальные услуги, телефон. Регистрация в <адрес> была вынужденной, так как она являлась попечителем К.Ю.И.
В судебном заседании Павлова А.И. и её представитель Алексеев Д.С., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, Павлова А.И. указала, что в <адрес> она не проживала, регистрация носила формальный характер.
Представитель Администрации Великого Новгорода, действующая на основании доверенности Рябова А.Н., исковые требования не признала, объяснила, что истица не представила документов, подтверждающих основание для вселения в спорную квартиру, таких как ордер или договор социального найма жилого помещения, не была зарегистрирована в спорной квартире.
Представитель МУ «Городское хозяйство» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 1, 5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Порядок предоставления жилых помещений и пользования ими по договору социального найма на момент возникновения спорных правоотношений в силу ст. 5 Федерального закона регулируется главой 2 Жилищного кодекса РСФСР, главой 8 Жилищного кодекса РФ и главой 35 Гражданского кодекса РФ.
В силу ст. 51-54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, и в силу ст. ст. 60-61, 67, 69, п.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, действующих на момент рассмотрения дела в суде, возникновение у нанимателя права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользованием жилым помещением по назначению и выполнением обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что на основании договора обмена жилыми помещениями от 06.07.2001 г. и обменного ордера № от 13.07.2001 г. Павлова А.И. обладающая правами нанимателя <адрес> в результате обмена приобретала права нанимателя <адрес>, а права нанимателя <адрес> по указанному договору, а так же на основании обменного ордера № от 13.07.2001 г. возникали у П.В.П., П.Е.В.
Из поквартирной карточки, справки с места жительства следует, что П.А.И. является нанимателем <адрес>, в установленном порядке не признана не приобретшей или утратившей право пользования жилым указанным жилым помещением, то есть обладает правом социального найма данного муниципального жилья.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от 30.07.2009 г., заключенного между МУ «Служба заказчика по ЖКХ» и П.Е.В. в <адрес> проживает только П.Е.В. совместно проживающие с нею члены семьи отсутствуют.
В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.
В связи с тем, что в настоящее время Павлова А.И. является нанимателем <адрес>, гражданин имеет право социального найма одного жилого помещения (квартиры), основания для признания за П.А.И. права пользования <адрес> и обязания МУ «Городское хозяйство» заключить с истицей договор социального найма на указанное жилое помещение не имеется.
Доводы Павловой А.И. о том, что регистрация в <адрес> была вынужденной, в указанной квартире она не проживала, не могут быть приняты во внимание, так как право пользования указанной квартирой истица приобрела с момента получения обменного ордера № от 13.07.2001 г. и впоследствии от данного права не отказывалась. На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Павловой А.И. к Администрации Великого Новгорода о признании права пользования жилым помещением - <адрес>, МУ «Городское хозяйство» об обязании заключить договор найма жилого помещения - <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Новгородский районный суд в течение 10 дней, начиная с 03 января 2011 г.
Председательствующий Виюк А.В.