Дело № Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Костяевой А.А.,
при секретаре Федоровой М.О.,
с участием истцов Воробьева П.А., Воробьева И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Воробьева П.А. и Воробьева И.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности по 1/2 доли каждому на <адрес>
установил:
Воробьев П.А. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению «Городское хозяйство Великого Новгорода» о включении в наследственную массу жилого помещения, <адрес> и признании права собственности на него. В обоснование исковых требований указал, что он является наследником ФИО5, умершей 29.05.2010 года. При жизни наследодательница заключила с ответчиком договор приватизации на вышеуказанное жилое помещение, однако в связи со смертью не зарегистрировала договор в установленном порядке, что препятствует Воробьеву П.А. в оформлении наследственных прав.
Впоследствии Воробьев П.А. уточнил исковые требования, просил признать право собственности на 1/2 доли в праве на <адрес>
Определением суда от 20.12.2010 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика муниципального учреждения «Городское хозяйство Великого Новгорода», на надлежащего - Администрацию Великого Новгорода, третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, признан Воробьев И.А., который обратился с иском к Администрации Великого Новгорода опризнании за нимправа собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>
В судебном заседании истцы Воробьев П.А., Воробьев И.А. иски поддержали по мотивам, изложенным в заявлениях.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иски Воробьевых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 06 ноября 2009 года между муниципальным учреждением «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода» (далее - МУ «СЗ по ЖКХ»), с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность гражданина, по условиям которого МУ «СЗ по ЖКХ» передало, а ФИО5 получила в собственность жилое помещение (квартиру) <адрес> (далее - спорная квартира) (п. 1 Договора). Согласно свидетельству о смерти, выданного Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области 31.05.2010 года, ФИО5 умерла 29.05.2010 года.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 8 от 24.08.1993 года (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 года № 11, от 25.10.1996 года № 10, от 06.02.2007 года № 6) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку ФИО5 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив договор передачи жилого помещения в собственность, но по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, суд приходит к выводу, что спорная квартира включается в наследственную массу за умершей ФИО5
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку истцы являются сыновьями умершей ФИО5, то есть относятся к наследникам первой очереди, их требования о признании за ними права собственности по 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру за каждым основано на законе, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иски Воробьева П.А. и Воробьева И.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности по 1/2 доли каждому на <адрес> удовлетворить.
Признать за Воробьевым П.А. и Воробьевым И.А. право собственности по 1/2 доли каждому на <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий А.А.Костяева