Дело № ... Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:председательствующего судьи Сергейчика И.М.,при секретаре Павловой Н.В.,
с участием представителя истицы Васютиной Ю.И., по доверенности Кидяшовой И. В., представителя ответчика адвоката Ермолаева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васютиной ... к Васютину ... о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Васютина Ю.И. обратилась в суд с иском к Васютину С.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что 09.07.2007 года истец с ответчиком расторгли брак. После расторжения брака, истец обратилась в Коммерческий Банк ... за предоставлением кредита на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... В сентябре 2007 года по договору купли - продажи истец приобрела вышеуказанную квартиру, которая находится в залоге у Банка в качестве обеспечения выполнения обязательств по возврату кредита, взятого истцом сроком на 10 лет. После приобретения квартиры ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в вышеуказанной квартире без цели проживания. Ответчик фактически проживал со своей матерью по адресу: ..., где имеет право собственности на эту квартиру в размере ... доли. В настоящее время местонахождение и местожительство ответчика не известно. Из-за тяжелого материального положения, истец не в состоянии оплачивать кредит и с целью его возврата, вынуждена продать квартиру. Однако, продаже квартиры препятствует наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца Кидяшова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Истец Васютина Ю.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Васютин С.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно полученным сведениям, по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Представитель ответчика Васютина С.Б. адвокат Ермолаев А.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Васютиной Ю.И. на основании договора купли - продажи квартиры от 16.07.2007 года. В настоящее время в ней зарегистрирован по месту жительства ответчик Васютин С.Б.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, одним из видов жилых помещений является квартира.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Следовательно, Васютина Ю.И. была вправе вселять в квартиру других граждан, в том числе ответчика, являвшегося на тот момент бывшим мужем истицы.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании из объяснений представителя истицы, показаний свидетелей ..., письменных материалов дела, установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка №... Великого Новгорода от 09.07.2007 года, истец с ответчиком расторгли брак. После чего, истец обратилась в Коммерческий Банк ... за предоставлением кредита на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... 19 июля 2007 года УФРС по Новгородской области был зарегистрирован договор купли - продажи от 16.07.2007 года, согласно которого Васютина Ю. И. приобрела вышеуказанную квартиру, с использованием кредитных средств банка, в следствие чего было зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона. Данная квартира является предметом обеспечения исполнения Васютиной Ю. И. обязательств по кредитному договору №... от 16.07.2007г. (л. д. ...), со сроком исполнения обязательств по возврату кредита - 10 лет. 26.11.2008г. в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ответчик Васютин С. Б. Из показаний свидетелей ...., допрошенных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик проживал в данной квартире с конца 2007г., однако последний год в данной квартире не появлялся, вещей, принадлежащих Васютину С. Б. в квартире не имеется, его местонахождение и местожительство не известно, коммунальные платежи им не оплачиваются, почта, в т. ч. извещения из почтового ящика не забирается. Кроме того, свидетель ... пояснил, что в ходе случайной встречи с Васютиным С. Б., последний пояснил, что проживать в спорной квартире не собирается.
Кроме того, судом установлено, что ответчику Васютину С. Б. на праве собственности принадлежит ... доли в праве на квартиру по адресу: ...
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире, носит формальный характер.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Ситаловой Л.Н., установлено, что регистрация, заменившая институт прописки, носит уведомительный характер и не может служить основанием ограничения или возникновения реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истицы о прекращении права пользования Васютина ... квартирой по адресу: ...
Так как решение состоялось в пользу Васютиной Ю.И., то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в ее пользу с ответчика надлежит взыскать также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ расходы по оплате услуг адвоката Ермолаева А.Ю., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Васютина С.Б. подлежат взысканию за счет средств федерального бюджета. Принимая во внимание объем и сложность дела, представленное заявление адвоката об оплате, суд считает возможным определить к взысканию расходы в размере 298 руб. 38 за один день участия в судебном заседании.
С ответчика Васютина С.Б. следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета в порядке регресса.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Васютиной ... удовлетворить.
Прекратить ответчиком Васютиным ... право пользования квартирой по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Васютина ... с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Васютина ... в пользу Васютиной ... 200 рублей в счет оплаты гос. пошлины.
Взыскать с федерального бюджета в счет оплаты услуг адвоката Ермолаева ... 298 рублей 38 копеек по следующим реквизитам:
...
...
...
...
...
Взыскать в порядке регресса с Васютина ... в доход федерального бюджета 298 рублей 38 копеек. Хава собственности на земельный участок,
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 17 января 2011 г.
Председательствующий И. М. Сергейчик