Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г.Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре Заявьяловой Г.В.,
с участием истца Удальцова Ю.А.,
представителя истца Федоровой М.В.,
истца Гусарина А.Б.,
истца Ефимовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарина А.Б., Ефимовой В.В., Удальцова Ю.А. к Администрации Великого Новгорода о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования Великий Новгород на помещение площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № и на помещение площадью 18,7 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: ...
у с т а н о в и л :
Гусарин А.Б., Ефимова В.В., Удальцов Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации Великого Новгорода об отмене приказа КУМИ № от "..." года и приказа КУМИ № от "..." года о передаче нежилых помещений площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № и площадью 18,7 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: ... в муниципальную собственность. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками жилых помещений в указанном доме. В спорных нежилых помещениях дома проходят трубопроводы общего пользования обеспечивающие квартиры №, №, №, №, №, №, №, №. Наличие инженерных коммуникаций обслуживающих более одного помещения, находящегося в собственности граждан является основанием для отнесения этого помещения к общему имуществу собственников помещений дома. При таких обстоятельствах государственная регистрация права только за одним из собственников Муниципальным образованием Великого Новгорода нарушает права других собственников жилых и нежилых помещений.
В судебном заседании истцы Гусарин А.Б., Ефимова В.В., Удальцов Ю.А. изменили исковые требования, просили признать недействительной государственную регистрацию права собственности муниципального образования Великий Новгород на помещение площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № и на помещение площадью 18,7 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: .... Измененные исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Удальцова Ю.А. Федорова М.В. иск поддержала по мотивам, изложенным истцом.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода Демидов Д.О. в судебном заседании иск не признал по мотивам, изложенным в письменном отзыве.
Выслушав объяснения истцов, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Гусарина А.Б., Ефимова В.В., Удальцова Ю.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 (Приложение № 3 к Постановлению) жилой и нежилой фонд передан в муниципальную собственность.
Спорным объектам присвоены самостоятельные кадастровые номера, данные объекты учтены как самостоятельные объекты недвижимости.
Приказом № от "..." года Комитета по управлению муниципальным имуществом в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Великий Новгород и на основании обращений МУЖЭП № Великого Новгорода от "..." года № и "..." от "..." года № нежилое встроенное помещение общей площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № изъято из хозяйственного ведения МУЖЭП № и передано в хозяйственное управление ЖКХ.
Приказом № Комитета по управлению муниципальным имуществом от "..." года в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности Великого Новгорода и на основании Постановления Администрации Новгородской области от "..." года № «О передаче объектов в муниципальную собственность», обращения СЗ нежилое помещение площадью 18,7 кв.м. с кадастровым № передано в оперативное управление СЗ
Таким образом, ссылки истцов на ст.36 ЖК РФ, ст.290 ГК РФ, п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 являются несостоятельными, поскольку на момент передачи данных объектов в муниципальную собственность данные нормы законодательства не действовали.
При указанных обстоятельствах требования истцов о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования Великий Новгород на помещение площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № и на помещение площадью 18,7 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: ... не основаны на законе и подлежать удовлетворению не могут.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Гусарина А.Б., Ефимовой В.В., Удальцова Ю.А. к Администрации Великого Новгорода о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования Великий Новгород на помещение площадью 16,4 кв.м. с кадастровым № и на помещение площадью 18,7 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: г..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, 27 декабря 2010 года.
Председательствующий: А.В.Петров
"..."