Дело № Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области
в составе председательствующего судьи Соколова С.Б.,
при секретаре Рыбаковой А.М.,
с участим представителя истца Безрукова Н.В., представителя ответчика Администрации Новгородской области Поморжанского А.А., представителя третьего лица УВО при УВД по Новгородской области Прибора В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой Н.Л. к Администрации Великого Новгорода, Администрации Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Минина Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации В. Новгорода, Администрации Новгородской области о признании права собственности на квартиру № (далее Квартира №), расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что на заявление истца о приватизации указанного жилого помещения, ей было отказано, по тем основаниям, что Квартира № не зарегистрирована в реестре жилья, вместе с тем, на основании ордера № с 1999 года истец проживает по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Минина Н.Л., извещенная надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца Безруков Н.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика Администрации Новгородской области Поморжанский А.А. иск не признал, при этом считал, что Администрация области является ненадлежащим ответчиком, а иск является обоснованным.
Представитель третьего лица УВО при УВД по Новгородской области Прибор В.И. не возражал против удовлетворения требований истца.
Представители ответчика Администрации Великого Новгорода, третьих лиц МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду», КУГИ области, ТУ Росимущества в Новгородской области, УВД по Новгородской области, третье лицо Минин А.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание, не явились.
Заслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании ордера № от 12 июля 1999 года Минину А.А. предоставлено жилое помещение - Квартира № на семью из 1 человека.
Согласно справки с места жительства в Квартире № проживают и зарегистрированы Минин А.А. и его мать Минина Н.Л.
Как видно из технического паспорта жилого помещения, фактически размер Квартиры № составляет 34,5 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м.
По сведениям ТУ Росимущества в Новгородской области, комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода в реестре федерального имущества, областного имущества Квартира № не числится, муниципальной собственностью она не является.
На обращение Мининой Н.Л. о передачи квартиры в собственность МУ «Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду» 29 декабря 2009 года отказало в заключении договора передачи жилья в собственность, поскольку оно не является объектом муниципальной собственности..
Из материалов дела также установлено, что Минина Н.Л. не использовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, а Минин А.А. не возражает против передачи Квартиры № в собственность Мининой Н.Л.
В соответствии со статьей 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что Квартира №, после передачи в оперативное управление УВО при УВД по Новгородской области на баланс Администрации В. Новгорода либо иного учреждения не принята, при этом ордер на ее занятие выдан на основании распоряжения Администрации г.Новгорода, суд приходит к выводу, что невозможность установления, к какому жилищному фонду относится Квартира № и то, что она муниципальной собственностью не является, не может служить препятствием к реализации права Мининой Н.Л. приобрести ее в собственность в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая изложенное, а также то, что Минина Н.Л. в спорном жилом помещении зарегистрирована, ранее в приватизации не участвовала, третье лицо Минин А.А. не возражает против приватизации квартиры, то ее иск о признании права собственности на Квартиру № подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мининой Н.Л. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 24 января 2011 года.
Председательствующий С.Б. Соколов