Д Е Л О № ....
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием истца Кузьминой Е.Ю.
Представителя ответчика Сергеева К.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой .... к Бодрову .... о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л
Кузьмина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Бодрову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой ....
В обоснование иска указано, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного ею с Бодровыми В.Н. Ответчик не является членом ее семьи, его регистрация в квартире нарушает ее права как собственника, она не может в полной мере распорядиться данным жилым помещением, несет за него расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании Кузьмина Е.Ю. исковые требования поддержала и объяснила, что ответчик согласно п.3.1.4. условий договора купли-продажи обязан был освободить квартиру и сняться с регистрации по ней в течение 10 дней после подписания договора, но свои обязательства надлежащим образом не выполнил, с регистрации не снялся, место его жительства ей не известно.
Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не проживает его место жительства суду не известно.
Представитель ответчика адвокат Сергеев К.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру № .... от 02.02.2011 года, исковые требования не признал.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является Кузьмина Е.Ю. на основании договора купли-продажи от 15.10.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2010 года.
Ответчик был зарегистрирован по спорной квартире 15.08.2007 года, являлся собственником .... доли квартиры, которую продал истице и по условиям договора обязан был освободить квартиру и сняться с регистрации по ней в течение 10 дней после подписания договора.
Регистрация ответчика по квартире подтверждается справкой паспортного стола.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению в связи с прекращением права собственности на нее. Регистрация ответчика по данной квартире нарушает жилищные права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению ею по своему усмотрению.
Расходы по оплате услуг представителя ответчика адвоката Сергеева К.Г.следует отнести на счет федерального бюджета в сумме 298 рублей 38 копеек со взысканием их в порядке регресса с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Кузьминой .... удовлетворить.
Прекратить право пользования Бодрова .... жилым помещением квартирой ....
Взыскать с Бодрова .... в пользу Кузьминой .... расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Взыскать из федерального бюджета в пользу представителя ответчика адвоката Сергеева .... 298 рублей 38 копеек.
Взыскать с Бодрова .... в доход федерального бюджета расходы по оплате услуг представителя в сумме 298 рублей 38 копеек.
Решение является основанием для снятия Бодрова .... с регистрационного учета по квартире ....
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 07 февраля 2011 года.
Председательствующий Низовский Е.И.