Дело № 2- 232/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи: Львовой Л.С.,
при секретаре: Бобуровой Ю.В.,
с участием представителя ответчика Сюхина Г.А. - Колесовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т.Я. к Сюхину Г.А. и МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Павлова Т.Я. обратилась в суд с иском к Сюхину Г.А., указав в заявлении, что проживет с двумя детьми в двухкомнатной квартире <адрес> в комнате площадью 19 кв.м. В этой же квартире проживает ответчик, семейные отношения с которым истец прекратила с 2006 года.
В течение длительного периода времени с ответчиком происходят разногласия по вопросам совместного проживания и платы за жильё. Добровольно определить порядок пользования квартирой и её оплаты ответчик отказывается.
Первоначально истец просила определить порядок пользования квартирой <адрес> и выделить в её пользования и пользование детей Черноус В.В. и ФИО комнату 19 кв.м.
В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняла свои требования и 27 декабря 2010 года окончательно сформулировала их следующим образом.
Истец просила обязать МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и Сюхина Г.А. заключить соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры <адрес> с Сюхиным Г.А. в соответствии с занимаемой им общей площадью 19,2 кв.м, с истцом - в соответствии с занимаемой ею и членами её семьи общей площадью 34,3 кв.м, при этом Павлова Т.Я. также оплачивает 3/4 части суммы платежа за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, а Сюхин Г.А. оплачивает за те же услуги 1/4 часть.
Определением суда от 27 декабря 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ».
В судебное заседание истец Павлова Т.Я. и её представитель Мартьянова О.Ю. не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика- МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», ответчик Сюхин Г.А., третье лицо Черноус В.В., представитель третьего лица МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ» в суд не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия на основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Сюхина Г.А. - Колесова Н.И. возражений по заявленным требованиям не высказала. Пояснила, что действительно, стороны проживают в квартире <адрес> по договору найма. Между ними фактически сложился порядок пользования квартирой, при котором истец Павлова Т.Я. вместе с детьми Черноус В.В. и ФИО занимает изолированную комнату площадью 19,3 кв.м, а ответчик Сюхин Г.А. - комнату площадью 14,2 кв.м. Исходя из занимаемой площади сторонами должна производиться оплата за содержание, ремонт, найм и отопление жилого помещения, а расходы по оплате коммунальных услуг ( горячее и холодное водоснабжение и водоотведение) должны быть распределены с учетом членов семьи каждой стороны.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что стороны проживают в муниципальной квартире <адрес> по договору социального найма. Нанимателем жилого помещения является Сюхин Г.А., что усматривается из ордера № от 02.09.1998 года и справки с места жительства.(л.д.10,11)
Квартира состоит из двух изолированных комнат 19,3 кв.м. и 14,2 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Сюхин Г.А., Павлова Т.Я., Черноус В.В. и ФИО (л.д.10,40).
На момент предоставления квартиры Павлова Т.Я. и Сюхин Г.А. состояли в зарегистрированном браке, от брака у них имеется дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. У истца также имеется сын Черноус В.В., ДД.ММ.ГГГГ
Решением мирового судьи судебного участка № 28 Великого Новгорода от 27 сентября 2006 года брак между супругами Сюхиным Г.А. и Сюхиной (Павловой) Т.Я. расторгнут (л.д.13).
После расторжения брака истец с двумя детьми проживает в комнате 19,3 кв.м., а ответчик - в комнате 14,2 кв.м. Доля общей площади, приходящейся на истца ( с членами её семьи) -34,3 кв.м, на ответчика Сюхина Г.А. - 19,2 кв.м..
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Применительно к положениям частей 3 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В связи с изложенным, суд считает возможным определить размер участия истца Павловой Т.Я. в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на неё и членов её семьи Черноуса В.В. и ФИО доли жилой площади занимаемого жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м, а ответчика Сюхина Г.А. - 19, 2 кв.м. Оплата коммунальных услуг должна производиться поровну на каждого проживающего в спорной квартире.
Согласно Уставу МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство», зарегистрированному за №61 от 09.04.1996 года ( с последующими изменениями и дополнениями) МУ «Городское хозяйство» осуществляет сбор денежных средств за предоставленные гражданам жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» обязано заключить с Павловой Т.Я. ( включая членов её семьи Черноуса В.В. и ФИО) и Сюхиным Г.А. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать соответствующие платежные документы.
В силу ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.
Таким образом, суд устанавливает срок для заключения с истцом указанного соглашения до 10 марта 2011 года.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Павловой Т.Я. к Сюхину Г.А. и МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Обязать МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и Сюхина Г.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить соглашение на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> с Павловой Т.Я. ( включая членов её семьи: Черноуса В.В. и ФИО), исходя из общей площади 34,3 кв.м и оплату коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 3/4 доли предоставленных услуг
Взыскать в пользу Павловой Т.Я. с МУ Великого Новгорода «Городское хозяйство» и Сюхина Г.А. расходы по госпошлине в размере по 100 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 10 февраля 2011 года.
Председательствующий Л.С.Львова
Мотивированное решение составлено 09 февраля 2011 года.