о взыскании материального вреда



Дело № 2-932/2011Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2011 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Александрове М.Ю.,

с участием истца Кудрявцева С.Н.,

представителя ответчицы Леонтьевой Е.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КудрявцеваС.Н. к Пестовой Т.В. о возмещении материального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Кудрявцев С.Н. обратился в Новгородский районный суд с исковым заявлением к Пестовой Т.В. о возмещении материального вреда.

В исковом заявлении Кудрявцева С.Н. указано, что ..... между ним и ответчиком, с одной стороны, а также Абраровым С.В. и Виноградовой В.Ю., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: В.Новгород, ..... Сумма сделки составила 1 450 000 рублей.

Данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности:7/12 доли - истцу Кудрявцеву С.Н. и 5/12 доли - ответчице Пестовой Т.В.

Как следует из искового заявления, по договору купли-продажи жилого помещения от ....., сумма в размере 500 000 рублей за счет собственных средств Покупателей была передана ему (Кудрявцеву С.Н.) и Пестовой Т.В. в равных долях - по 250 000 рублей каждому.

Сумма в размере 900 000 рублей (заемные средства Покупателей, представленные ОАО Банк ИТБ) были перечислены на счет, открытый на имя Пестовой Т.В. После получения денежных средств со счета должны были быть произведены окончательные расчеты между Кудрявцевым С.Н. и Пестовой Т.В. Истец должен был получить 593 333 рубля, Пестова Т.В.- 356 667 рублей.

..... Пестова Т.В., сняв денежные средства, передала истцу 475 000 рублей. В результате истец не дополучил денежные средства в сумме 118 333 рубля, в связи с чем, просит взыскать указанную сумму с Пестовой Т.В.

Истец Кудрявцев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что обязанность Пестовой Т.В. уплатить указанную в иске сумму, обусловлена размером долей в праве на проданную квартиру, которые зафиксированы в договоре купли-продажи. До момента заключения сделки никаких вопросов по поводу равного распределения полученной от продажи квартиры суммы между истцом и ответчицей не возникало, поскольку он полагал, что получит деньги соразмерно его доле.

Ответчица Пестова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности Леонтьева Е.С.

Представитель ответчицы Леонтьева Е.С. иск не признала. Пояснила, что каких-либо оснований для возврата Кудрявцеву С.Н. ответчицей денежной суммы в указанном им размере не имеется. Расчеты между сторонами по сделке произведены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АН «Гермес» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО Банк ИТБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка.

В соответствии с ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Пименова О.В. пояснила в судебном заседании, что как представитель Агентства недвижимости «Гермес» оказывала Кудрявцеву С.Н. и Пестовой Т.В. услуги по сопровождению сделки купли-продажи принадлежащей им квартиры. В ходе подготовки сделки каких-либо разногласий относительно распределения суммы, полученной от продажи квартиры, между сторонами не возникало, этот вопрос не обсуждался, за соответствующими консультациями ни истец, ни ответчица не обращались. Она присутствовала при получении Пестовой Т.В. денежных средств в сумме 950 000 рублей, там же был и Кудрявцев С.Н. Покупателем и Продавцом была составлена расписка о передаче указанной суммы и об отсутствии взаимных претензий. Пименова О.В. видела, что после получения денег, истец и ответчица о чем-то стали разговаривать, однако в чем заключалась суть разговора, она не слышала.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Кудрявцеву С.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..... принадлежало 7/12 доли квартиры, находящейся по адресу: Великий Новгород, ..... Указанное обстоятельство подтверждается также Свидетельством о государственной регистрации права 53-АА .... от ......

Другим участником общей долевой собственности на квартиру являлась ответчица Пестова Т.В. (5/12 доли в праве).

..... между Кудрявцевым С.Н., Пестовой Т.В., с одной стороны (Продавец), и Виноградовой В.Ю., Абраровым С.В. - с другой (Покупатель), заключен договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира по адресу: Великий Новгород, .....

В соответствии с п. 1.4. указанного Договора, квартира продается по цене 1 450 000 рублей.

Согласно установленному Договором порядку расчетов между сторонами, часть вышеуказанной суммы в размере 500 000 рублей в счет уплаты за приобретаемую квартиру уплачена Покупателем за счет собственных средств и получена Продавцом (п.3.1.2).

Часть суммы в размере 950 000 рублей выплачивается за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору (п.3.1.3).

В день подписания договора Продавец предоставляет Кредитору заявление на открытие счета по учету сумм аккредитивов к оплате и карточку с образцами подписей и оттиска печати Продавца, а Покупатель депонирует денежные средства для уплаты по настоящему договору, открывая на имя Продавца покрытый безотзывный аккредитив на сумму 950 000 рублей. Получатель средств - Пестова Т.В. (п.3.1.4).

С положениями заключенного договора стороны согласились, о чем имеются собственноручные подписи Продавца: Пестовой Т.В. и Кудрявцева С.Н., а также Покупателя: Виноградовой В.Ю. и Абрарова С.В.

В соответствии с передаточным актом от ....., составленным во исполнение п. 4.1.2. Договора, согласно которому в день подписания Договора Продавец обязуется передать Покупателю квартиру с подписанием передаточного акта о фактической передаче квартиры согласно ст. 556 ГК РФ, указано, что Продавец передал в общую долевую собственность (по 1/2 доли), а Покупатель принял квартиру по адресу: Великий Новгород, .....

Договор купли-продажи жилого помещения от ..... зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... ......

Во исполнение обязательств по заключенному договору купли-продажи жилого помещения от ..... в Банк ИТБ от покупателя квартиры Виноградовой В.Ю. поступило заявление на открытие аккредитива в пользу Пестовой Т.В. с просьбой перечислить покрытие по аккредитиву в сумме 950 000 рублей с ее счета на счет ответчицы.

Согласно заявлению на открытие аккредитива платеж по аккредитиву в размере 950 000 рублей осуществляется путем перечисления на счет Пестовой Т.В., открытый в Банке ИТБ при предоставлении в срок от ..... по ..... необходимых документов.

Также ..... в Банк ИТБ от Пестовой Т.В, поступило заявление на открытие счета по учету сумм аккредитивов к оплате, с просьбой открыть счет для проведения расчетов с использованием покрытого безотзывного аккредитива с Виноградовой В.Ю.

Аккредитив .... на сумму 950 000 рублей в пользу Пестовой Т.В. открыт Банком ИТБ .....

..... сумма в размере 950 000 рублей получена ответчицей Пестовой Т.В. наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером .... от .....

Факт получения денежных средств в указанном размере (950 000 рублей) стороны в судебном заседании не оспаривали, а потому, с учетом документов, представленных Банком ИТБ, данное обстоятельство считается судом установленным.

В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ответственность за причинение вреда наступает при совокупности условий, включающих наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Отсутствие одного из вышеперечисленных условий служит основанием для отказа суда в удовлетворении иска о взыскании ущерба.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к делам о возмещении ущерба, бремя доказывания противоправности поведения причинителя вреда и размера ущерба возложено на истца. Лицо, причинившее вред, в свою очередь, обязано доказать отсутствие вины в причинении ущерба.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнения ответчицей своих обязательств по передаче ему денежных средств при продаже квартиры, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, чем ему причинен материальный вред в размере 118 333 рубля.

Между тем, как следует из заключенного договора купли-продажи жилого помещения от ....., цена продаваемой квартиры указана в размере 1 450 000 рублей, как единого объекта недвижимости. Сведений о договорной (индивидуальной) стоимости продаваемых долей (7/12 и 5/12) положения договора не содержат. Согласно указанным выше условиям договора, обязательства сторон считаются исполненными при перечислении Покупателем денежной суммы на счет Продавца и передаче Продавцом квартиры Покупателю.

Кудрявцев С.Н. и Пестова Т.В. выступали в данной сделке как одна из сторон правоотношения - Продавец.

Как установлено в судебном заседании, денежные средства за продаваемую квартиру получены Продавцом в полном объеме.

Иных обязательств для участвующих в сделке лиц, в том числе о порядке расчета между самими Продавцами (кто, какую сумму денежных средств и когда должен получить во исполнение условий заключенного договора купли-продажи жилого помещения) положениями договора от ..... не предусмотрено.

Согласно положениям подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

В соответствии с требованиями приведенных правовых норм истец должен был представить суду письменные доказательства в подтверждение обязательств Пестовой Т.В. по передачи ему денежных средств за квартиру на заявленную им сумму.

В данном случае какие-либо дополнительные соглашения к договору купли-продажи жилого помещения от ....., прошедшему процедуру государственной регистрации, в части указанных обстоятельств между Кудрявцевым С.Н. и Пестовой Т.В. не составлялись и не заключались.

Таким образом, в судебном заседании не установлены противоправность поведения ответчицы, а также предусмотренные законом основания возникновения у ответчицы перед истцом обязательства по передаче ему денежных средств в указанном им размере.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Кудрявцева С.Н. не основаны на положениях действующего законодательства и заключенного сторонами договора, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Кудрявцева С.Н. к Пестовой Т.В. о возмещении материального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения - 4 февраля 2011 года.

Председательствующий И.В. Щеглов

-32300: transport error - HTTP status code was not 200