об обязании КУГИ выделить земельный участок

Дело № 2-1333/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе :

председательствующего судьи: Котихиной А.В.,

при секретаре: Беловой А.Н.,

с участием представителя истца: Лукичёва Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершневской А.Н. к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области об обязании выделить земельный участок в аренду,

у с т а н о в и л :

Шершневская А.Н. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области (далее по тексту - Комитет) указав в заявлении, что обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на основании ст.17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". ДД.ММ.ГГГГ, однако в предоставлении земельного участка было отказано в связи с отсутствием правовых оснований. Просит обязать Комитет выделить ей земельный участок в аренду для строительства индивидуального жилого дома на территории Великого Новгорода.

В судебное заседание истец Шершневская А.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила для участия в деле своего представителя.

Представитель истца по доверенности Лукичёв Б.С. исковые требования поддержал, пояснив, что отказ ответчика в предоставлении земельного участка не соответствует положения Закона №181-ФЗ.

Представитель ответчика - Комитета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Шершневская А.Н.является инвалидом 2 группы бессрочно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также бесспорно установлено, что Шершневская А.Н. обратилась к ответчику с заявлением о выделении ей земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома, при этом письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет отказал ей в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то, что ст. 30.1Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, только путем проведения аукционов. Правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона не имеется.

Вместе с тем, с данной позицией суд не может согласиться.

В силу ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Аукцион представляет собой продажу объектов, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего-либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов.

Реализация истцом своего права на первоочередное получение земельного участка в аренду не может быть осуществлена в рамках аукциона.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушены права истца, поскольку при проведении аукциона действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы для лиц, участвующих в аукционе, и земельный участок истцу должен быть предоставлен без проведения аукциона.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шершневской А.Н. к Комитету по управлению государственным имуществом Новгородской области об обязании выделить земельный участок в аренду - удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Новгородской области предоставить Шершневской А.Н. в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на территории Великого Новгорода.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия через Новгородский районный суд.

Председательствующий А.В.Котихина