Д Е Л О № ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Низовского Е.И.
С участием прокурора Юрош С.В.
При секретаре Андреевой Ю.Н.
С участием представителя истца Администрации В.Новгорода Рябовой А.Н.
Представителей ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Никитиной Н.В. и Карона Н.А.
Ответчика Карона О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Великого Новгорода к Кароне В.Б. и Кароне О.В. о выселении и по встречному иску Кароны В.Б. к Администрации Великого Новгорода и Муниципальному учреждению Великий Новгород «Городское хозяйство» о понуждении заключения договора найма служебного жилого помещения
У С Т А Н О В И Л
Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам Карона В.Б. и В.О.о выселении из квартиры № ... дома № ... мкр.... В.Новгорода, указав, что дом № ... являлся муниципальной собственностью. В связи с выбором управляющей компании указанный дом был исключен из реестра муниципальной собственности на основании приказа КУМИ В.Новгорода от 20.02.2009 года № .... В реестр включены отдельные жилые помещения, в том числе квартира № ... и переданы в управление МУ В.Новгорода «Городское хозяйство».
Спорная квартира была предоставлена Кароне В.Б. на основании распоряжения Администрации В.Новгорода от 01.02.2005 года № ... «О предоставлении служебного жилой площади» и ордера № ... от 01.02.2005 года.
28.01.2010 года Карона В.Б. с женой Карона В.О. снялись с регистрационного учета по данной квартире с целью их постановки на очередь на улучшение жилищных условий в войсковой части № ... г.Твери, где он назначен командиром авиационного отряда авиационной эскадрильи ... согласно приказу командующего военно-транспортной авиации ВВС № ... от 17.07.2009 года и с ним заключен контракт сроком на 3 года. Ответчикам 10.11.2010 года было направлено письменное требование об освобождении жилого помещения и сдачи ключей, однако данное требование ими не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи не сданы.
Карона В.Б. обратился в суд с иском к Администрации В.Новгорода и МУ «Городское хозяйство» о понуждении заключения с ним договора служебного найма на жилое помещение квартиру № ... в доме № ... мкр.... В.Новгорода.
В обоснование иска указано, что с 09.02.2005 года он проживает в служебной квартире в соответствии с решением жилищной комиссии в/ч .... 28.01.2010 года, он и его жена снялись с регистрационного учета по квартире, чтобы их поставили на очередь на улучшение жилищных условий в в/ч .... В связи с этим ему отказано Администрацией В.Новгорода в заключении договора служебного найма на данную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Администрации В.Новгорода Рябова А.Н. исковые требования о выселении ответчиков Карона поддержала, исковые требования Кароны В.Б. о заключении договора служебного найма на спорную квартиру не признала.
В судебное заседании Карона В.Б., не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия с участием его представителей Никитиной Н.В.и Карона Н.А., иск Администрации не признает, встречный иск поддерживает. Представители Карона В.Б. Никитина Н.В. и Карона Н.А.иск Администрации В.Новгорода не признают, встречный иск поддерживают. Ответчик Корона О.В.исковые требования о выселении не признала и объяснила, что в связи с расформированием в/ч ... мужа перевели в в/ч ... в г.Твери, где они были признаны нуждающимся в получении жилого помещения, зарегистрированы в войсковой части и в г.Твери муж снимает жилое помещение однокомнатную квартиру, за наем которой расходы компенсирует войсковая часть. С мужем продлен контракт о прохождении военной службы до 24.08.2015 года.
Представитель ответчика МУ Великий Новгород «Городское хозяйство» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска о выселении и об отказе в иске о заключении договора служебного найма, считает, что исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а исковые требования об обязании заключения договора служебного найма жилого помещения являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными актами РФ.
Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены Федеральными законами и иными нормативными актами РФ. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части.
Согласно п.26 приказа МО РФ от 15.02.2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах РФ» учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений, осуществляется жилищными комиссиями воинских частей и довольствующими КЭЧ районов по спискам очередников на получение жилых помещений.
Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира № ... дома № ... мкр.... В.Новгорода является служебной жилой площадью муниципального жилищного фонда, служебный ордер № ... от 03.02.2005 года выдан в/ч ..., которая решением жилищной комиссии предоставила ее военнослужащему Карона В.Б.
Согласно выписке из приказа командующего военно-транспортной авиацией ВВС № ... от 17.07.2009 года Карона В.Б. назначен командиром авиационного отряда авиационной эскадрильи ... гвардейской авиационной базы командования военно-транспортной авиации. 28.09.2007 года с ним заключен контракт о прохождении военной службы на срок 3 года. Согласно справке командира и председателя жилищной комиссии в/ч ... г.Тверь майор Карона В.Б. признан нуждающимся в обеспечении жилой площадью в/ч ... г.Тверь по линии МО РФ. По месту прохождения службы жилой площадью не обеспечен.
Согласно справок паспортного стола Карона В.Б.и В.О. снялись с регистрационного учета по спорной квартире 28.01.2010 года в связи с переменой места жительства, выбыли в г.Тверь в/ч ..., где снимают однокомнатную квартиру. С Карона В.Б. заключен новый контракт о прохождении военной службы с 28.09. по 24.08.2015 года.атную квартиру. регистрационного учета 28.01.2010 года в связи с переменой мест
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Карона В.Б. и его жена Карона О.В. проживают в специализированном жилом помещении, которое предоставляется на период прохождения военной службы, с регистрационного учета по квартире они снялись и зарегистрированы по новому месту службы Кароны В.Б. На предложение Управления по жилищным вопросам Администрации В.Новгорода об освобождении квартиры, не освободили ее. Льготных оснований, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ при выселении из служебных жилых помещений, ответчики не имеют.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Администрации Великого Новгорода удовлетворить.
Выселить Карону В.Б. и Карону О.В. из жилого помещения квартиры № ... дома № ... мкр. ... Великого Новгорода.
Кароне В.Б. в иске к Администрации Великого Новгорода и Муниципальному учреждению Великий Новгород «Городское хозяйство» об обязании заключения договора найма служебного жилого помещения на квартиру № ... дома № ... мкр. ..., отказать.
Взыскать с Кароны В.Б. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 22 февраля 2011 года.
Председательствующий Низовский Е.И.