об обязании предоставить земельный участок

Дело № 2-1805/11 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Румянцевой Ю.В.,

с участием представителя истца Лукичёва Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцовой Н.В. к Комитету по управлению государственным имуществом области об обязании предоставить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рябцова Н.В., являясь инвалидом 3 группы, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом области (далее по тексту - Комитет), в котором просит обязать Комитет предоставить ей в аренду земельный участок без проведения торгов в черте города для индивидуального жилищного строительства. В обоснование требований указала, что Комитет отказал ей в предоставлении земельного участка, сославшись на отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка без проведения аукциона.

В судебное заседание истец Рябцова Н.В. и представитель Комитета не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ее представитель Лукичёв Б.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск Рябцовой Н.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Рябцова Н.В. является инвалидом 3 группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой серии № (л.д. 6).

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, Рябцова Н.В. обратилась в Комитет с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка под строительство индивидуального жилого дома земельного участка.

В удовлетворении ее заявления было отказано. При этом Комитет в своем письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ года исх.№ на заявление истца, сославшись на ст.30.1Земельного кодекса Российской Федерации, указал на отсутствие правовых оснований для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона.

Вместе с тем, аукцион представляет собой продажу имущества с публичных торгов, не предусматривающую каких-либо льгот для его участников. При этом продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение имущества предполагает безусловное его предоставление при отсутствии торгов.

Следовательно, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий и обязательное участие в нем нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности и льготы в виде предоставления земельного участка для жилищного строительства без проведения торгов, предусмотренной положениями статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

С учетом изложенного суд считает отказ Комитета является незаконным, нарушающим права истца на первоочередное получение земельного участка, а потому, удовлетворяя ее иск, обязывает Комитет предоставить ей земельный участок на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рябцовой Н.В. удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом области предоставить Рябцовой Н.В. земельный участок для индивидуального жилищного строительства на праве аренды на территории Великого Новгорода без проведения аукциона.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова