- -
Дело № 2-910/11 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Шумилкиной А.В.,
с участием истца Новикова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.И. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Новиков В.И. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обосновании иска указав, что он 06 мая 1993 года приобрел у Воевода Е.Н. земельный участок за 140000 руб., однако сделка была оформлена не договором купли-продажи, а доверенностью на право пользования земельным участком, с указанием о получении от Новикова В.И. денежных средств. С 06 мая 1993 года истец пользуется земельным участком по назначению, но когда решил оформить сделку в установленном порядке, ему стало известно, что продавец Воевода Е.Н. скончалась, и кроме как в судебном порядке признать право собственности на спорный объект недвижимости не представляется возможным. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Весна» в силу приобретательной давности, в связи с длительным и непрерывным владением (более 15 лет) данным земельным участком.
В ходе рассмотрения дела по существу по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечена Воевода Т.А.
В судебном заседании Новиков В.И. иск поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, пояснив, что, продолжительное время открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным земельным участком.
Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом.
Представитель третьего лица - садоводческого товарищества «Весна» и третье лицо Воевода Т.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено без участия не явившихся лиц на основании ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Действительно, в качестве одного из оснований приобретения права собственности предусмотрен институт приобретательной давности, который при наличии обстоятельств, указанных в ст.234 ГК РФ, может быть распространен и на приобретение прав на земельные участки.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 22 декабря 1992 года спорный земельный участок принадлежит Воевода Е.Н. .......
Основанием пользования Новиковым В.И. земельным участком является продажа ему земли собственником участка № - Воевода Е.Н., о чем имеется доверенность и расписка (л.д.9).
Согласно, справки выданной Садоводческим товариществом «Весна» следует, что Новиков В.И. действительно с весны 1993 года пользуется земельным участком №, площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Таким образом, судом установлены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, а именно давностное владение спорным объектом недвижимости, что в свою очередь позволяет суду удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Новикова В.И. к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Новиковым В.И. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Замыслов
Мотивированное решение составлено 01 марта 2011 года.