Дело № 2-478/11 Великий Новгород
О П Р Е Д ЕЛ Е Н И Е
03 марта 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И.М.,
при секретаре Павловой Н.В.,
с участием представителя истца Ильина И.М., ответчика Каревой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к Каревой .... о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (далее по тексту - Банк) обратилось в суд с иском к Каревой С.А. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указав, что 02.07.2008 года между Банком и Каревой С.А. был заключен кредитный договор № ...., по условиям которого Банк обязался предоставить Каревой С.А. кредит в сумме 720000 руб. на приобретение объекта недвижимости - комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... на срок по 02.07.2021 года с уплатой ежемесячно процентов за пользование кредитом в размере .... % годовых, а ответчик обязался возвращать кредит и проценты за пользование им в размере и сроки, предусмотренные кредитным договором. Банк свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, кредит Каревой С.А. был выдан, однако ответчик свои обязательства по договору не исполняет с 11.05.2010 года и не производит погашение основного долга по кредиту и выплату процентов за пользование заемными средствами, в размере и сроки, определенные кредитным договором, в связи с чем, образовалась задолженность.
В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении достигнутых ими условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173 и 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Выслушав стороны, не возражавших против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России» и Каревой ...., по условиям которого:
Истец ОАО «Сбербанк России» отказывается от исковых требований в полном объеме.
Карева .... обязуется исполнять п. 2.2. кредитного договора в части возобновления страхования имущества - комнаты, расположенной по адресу: ...., и находящейся в залоге у Банка, до полного исполнения обязательств по кредитному договору и в те же сроки предоставлять в Банк трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением. Условия договора страхования должны быть согласованы с кредитором.
Ответчик Карева .... погашает задолженность по кредитному договору № .... от 02.07.2008 года, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и Каревой ...., в следующем порядке:
- государственную пошлину в сумме 13 697,39 руб. в течении 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения;
- основной долг в сумме 578 739,09 руб. в срок по 02.07.2021 г. ежемесячно равными частями в течение 124 месяцев в сумме 4646 руб. вносится на ссудный счет № ...., открытый в Сбербанке России, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. Последний платеж в счет погашения задолженности вносится не позднее 02 июля 2021 г. в размере 2 635,09 руб.
С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения на сумму основного долга, оставшуюся к погашению, истцом начисляются проценты в размере 13 (тринадцать) процентов годовых, а ответчик берет на себя обязательство ежемесячно, одновременно с погашение основного долга, уплачивать указанные проценты на сумму основного долга, оставшегося к погашению до дня полного исполнения обязательства по кредитному договору.
Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, является интервал между датой, соответствующей дате предыдущего платежа (не включая эту дату) и датой текущего платежа (включительно).
При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, ответчик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки, указанной в настоящем соглашении, а именно 26% годовых, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по настоящему соглашению, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится ответчиком в валюте кредита.
Суммы, вносимые (перечисленные) ответчиком в счет погашения задолженности направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:
- на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
- на уплату неустойки;
- на уплату просроченных процентов;
- на уплату срочных процентов;
- на погашение просроченной задолженности по кредиту;
- на погашение срочной задолженности по кредиту.
Ответчик вправе досрочно погасить остаток задолженности или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности в соответствии с очередностью платежей и обязан производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности.
Датой погашения задолженности по мировому соглашению является дата:
- поступления денежных средств в кассу истца,
- поступления денежных средств на счет истца, указанный в мировом соглашении;
- списания денежных средств со счета (вклада) ответчика в погашение обязательств по договору, если этот счет (вклад) открыт у кредитора либо в филиале кредитора, выдавшем кредит.
Кредитный договор № .... от 02.07.2008 г. сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим мировым соглашением.
В случае неисполнения ответчиком одного из условий настоящего соглашения и не поступления платежей в срок до 10-го числа месяца следующего за платежным, истец вправе на основании раздела 7 ГПК РФ обратиться в Новгородский районный суд Новгородской области с заявлением о выдаче ему исполнительных листов для принудительного взыскания задолженности по кредитному договору № .... от 02 июля 2008 г. с причитающими процентами и неустойкой и обратить взыскание на заложенное имущество - комнату в трехкомнатной квартире, расположенную по адресу: ...., с кадастровым номером: ....., начальная продажная цена которой составляет 550 000,00 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Взыскать с федерального бюджета в счет оплаты услуг адвоката Кожевниковой .... 596 рублей 74 копейки, из расчета 298,37 руб. за один день участия в судебном заседании, по следующим реквизитам:
Расчетный счет ....
....
....
....
....
Взыскать в порядке регресса с Каревой .... в доход федерального бюджета 596 рублей 74 копейки. Хава собственности на земельный участок,
Производство по делу по иску ОАО «Сбербанк России» к Каревой .... о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий И.М. Сергейчик